Terrain à bâtir

Trevignano, Trévise (province)

Terrain Constructible de 576 m² dans un Quartier Résidentiel à Musano di Trevignano

Concevez votre indépendance dans un contexte déjà urbanisé et prêt à la construction.
Au cœur du quartier résidentiel de Musano, une fraction de la commune de Trevignano, nous proposons à la vente une portion de terrain constructible de 576 m². Situé dans un quartier calme et caractérisé par des constructions récentes, le terrain représente le choix idéal pour ceux qui souhaitent réaliser une maison individuelle, entourée de verdure mais intégrée dans un tissu urbain ordonné et sûr.
Pourquoi investir dans ce terrain ? Voici les 3 avantages principaux:
Prêt à Construire : Le terrain se trouve dans une zone déjà urbanisée. Cela signifie que les principaux services (raccordements, éclairage, voirie) sont déjà présents, simplifiant considérablement le processus de construction de la nouvelle habitation.
Volume Versatile : Avec un volume constructible compris entre 561 et 768 mètres cubes, la propriété offre la flexibilité nécessaire pour concevoir une villa individuelle de dimensions généreuses, développée sur un ou deux niveaux, avec de larges espaces de vie et au moins trois chambres.
Équilibre entre Intérieur et Extérieur : La superficie de 576 m² permet de maintenir un excellent rapport entre l'empreinte au sol du bâtiment et l'espace extérieur privé, garantissant un jardin habitable et la juste intimité par rapport aux vues voisines.

Le potentiel de conception : La fourchette volumétrique permet de varier d'une résidence essentielle et fonctionnelle à une villa plus importante, en tirant parti des réglementations actuelles pour la récupération et l'augmentation volumétrique. C'est la toile blanche parfaite pour ceux qui visent une maison en bio-construction ou à haute performance énergétique (NZEB), le meilleur investissement pour l'avenir.

Contexte et Territoire : Musano est une localité recherchée pour sa qualité de vie : un environnement à taille humaine, à quelques minutes des services de Trevignano et Montebelluna, idéal pour les familles qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux connexions avec les principaux centres de la province.

Pour visualiser les plans, vérifier les indices d'urbanisme ou effectuer une visite sur site, contactez impREsa srl au 0422 454323 ou en écrivant à paese@impresaimmobiliare.com et en citant la référence I/SD146.