Appartement 2 chambres, 108 m²

Refrontolo, Trévise (province)

Appartement à vendre à Refrontolo
Le plaisir de vivre au milieu des nuages de Prosecco : une maison individuelle avec un grenier panoramique et des finitions luxueuses.
Au cœur des magnifiques collines du Refrontolo, au sein du paysage classé au patrimoine mondial de l'UNESCO Prosecco di Conegliano et Valdobbiadene, se cache un projet de restauration architecturale exclusif. Cette rénovation audacieuse métamorphose un bâtiment d'époque en un hameau privé de seulement trois unités, offrant une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Sa position dominante garantit un équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et les commodités modernes, faisant de cette demeure un refuge idéal pour ceux qui recherchent beauté et intimité.
Indépendance et intimité : la maison bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Cet atout, combiné à l'agencement sur plusieurs niveaux, garantit une gestion autonome des espaces, éliminant ainsi toute servitude de copropriété.
Le charme des combles de la Travata : Le deuxième étage se distingue par ses magnifiques poutres apparentes qui confèrent chaleur et prestige aux pièces. L'alliance de l'architecture traditionnelle et des finitions modernes crée une atmosphère à la fois accueillante et raffinée.
Polyvalence et personnalisation : grâce à la phase de construction actuelle, il est possible de personnaliser l'agencement intérieur et de choisir les finitions parmi une sélection prédéfinie, afin d'adapter la maison à votre style de vie.
Agencement : Appartement C. Ce bien se distingue par son agencement dynamique sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante donne accès à une salle de bains/buanderie fonctionnelle, véritable cœur de la maison. Au premier étage, le centre de la maison se dévoile : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine intégrée, où de grandes fenêtres laissent entrer la lumière des collines. Ce niveau comprend également une chambre confortable et une deuxième salle de bains complète.
Le deuxième étage mansardé est le véritable atout de l'appartement C. Sous un charmant plafond en bois aux poutres apparentes, se trouve la suite parentale offrant une vue imprenable sur les vignes et une salle de bains privative. Un bureau spacieux, idéal pour les professionnels ou comme espace de détente, et un grand dressing complètent cet étage.
Technologie et équipements : Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique : l'isolation intérieure et les fenêtres en bois haute performance garantissent des coûts d'entretien réduits et une valeur durable. De plus, le bien est équipé de systèmes photovoltaïques, de climatisation et de sécurité, inclus dans le prix. À l'extérieur, des places de parking privatives sont disponibles.
Contexte et art de vivre : Refrontolo est synonyme d'excellence vénitienne. Vivre dans ce village, c'est profiter de la proximité du moulin Molinetto della Croda et d'une tradition gastronomique et viticole unique. Sa proximité avec Conegliano fait de cette résidence un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale de prestige ou un investissement sûr dans l'une des régions touristiques les plus dynamiques du Nord-Est.
Type : Appartement indépendant sur plusieurs étages avec combles
Étage : Rez-de-chaussée, Premier et Deuxième étage (Grenier)
Finitions : Poutres apparentes, fenêtres en bois, personnalisables
Classe énergétique : En cours de définition (rendement élevé attendu)
Équipements : Places de parking extérieures, local de stockage, prédisposition pour installation photovoltaïque
Pour visiter les lieux ou pour obtenir de plus amples informations, veuillez appeler le 043823921 avec notre numéro de référence AG007C.
Vous pouvez également consulter notre site web www.impresaimmobiliare.com. Appartement dans un immeuble entièrement rénové.