Villa 4 chambres, 431 m²

Refrontolo, Trévise (province)

Villa à vendre à Refrontolo (TV)

Élégance, nature et intimité : votre villa avec piscine au cœur des collines UNESCO de Refrontolo

Immergée dans le silence des douces collines de Refrontolo, cette prestigieuse villa représente un équilibre parfait entre élégance, confort et nature.

Une résidence exclusive où chaque détail a été soigné pour offrir une expérience de vie de haut niveau, dans un contexte d'intimité absolue.

La propriété, caractérisée par de vastes espaces et des finitions de haute qualité, se développe sur deux étages hors sol ainsi qu'un sous-sol, pour une superficie commerciale d'environ 415 m² et 4000 m² de jardin.

La dernière rénovation complète date de 2006-2007 et est en excellent état de maintenance.

Répartition des espaces

Rez-de-chaussée
Large porche d'entrée, zone de séjour lumineuse avec grandes baies vitrées, salon et salle de cinéma. Cuisine habitable, bureau, salle de bain avec jacuzzi et chambre d'amis.

Premier étage
Accessible via un élégant escalier en bois, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative vitrée et jacuzzi. Un deuxième salle de bain et un dressing complètent l'étage.

Sous-sol
Taverne spacieuse équipée d'une cheminée, garage double, salle de bain, buanderie et cave/cellier.

Espaces extérieurs et accessoires
Piscine de 15 x 6 m avec double profondeur, tremplin, gazebo et solarium
Local technique de la piscine avec salle de bain et douche solaire
Jardin soigné avec système d'irrigation automatique
Puits privé pour l'irrigation et la piscine
Zone de stationnement extérieure pour 2-3 voitures
Boiserie et local chaudière

Équipements et confort

Chauffage par le sol
Installation photovoltaïque de 12 kW
Installation solaire thermique
Système de vidéosurveillance complet
Menuiseries et finitions de haute qualité
Chaudière récemment remplacée

Position

La villa bénéficie d'une position privilégiée dans un cadre vallonné d'une tranquillité absolue, avec une excellente exposition au soleil (principalement au Sud) et une route à usage exclusif des résidents.

Parfaitement reliée aux principaux centres :
Conegliano : 11 km
Trévise : 37 km
Aéroport de Venise : environ 45 minutes
Dolomites : environ 50 minutes

Le cadre environnant offre des paysages d'une grande valeur, des sentiers naturalistes et de nombreux restaurants réputés à proximité immédiate.

Points forts
Intimité et confidentialité
Contexte exclusif UNESCO
Vastes superficies et espaces lumineux
Piscine et jardin
Qualité de construction élevée

Pour visiter la Villa à Refrontolo ou obtenir d'autres informations, veuillez appeler le 043823921 avec notre réf. AG006
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