Terrain à bâtir

Paese, Trévise (province)

Terrain Constructible à Paese : parcelle de 1 217 m² pour une maison bi-familiale ou une villa individuelle.

Développez votre projet à Paese : terrain de plus de 1 200 m² avec une capacité constructible de 1 023 m³ déjà calculée.

Une opportunité de construction d'excellence au cœur de Paese.
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de la Commune de Paese, ce terrain constructible représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser la maison de leurs rêves ou pour les entreprises à la recherche d'un terrain prêt à être développé. La propriété se distingue par une configuration planimétrique régulière et un équipement technique déjà défini, qui permet de réduire les délais d'analyse préliminaire.

Voici les 3 points forts principaux de cette propriété :
Volume Important : Avec pas moins de 1 023 mètres cubes (m³) de volume brut de projet, le terrain offre la flexibilité nécessaire pour réaliser une spacieuse villa individuelle de dimensions généreuses ou, comme l'indiquent les études techniques, une moderne maison bi-familiale composée de deux unités indépendantes (Bâtiment A de 560 m³ et Bâtiment B de 437 m³).

Paramètres Techniques Optimaux : Le terrain bénéficie d'un indice de constructibilité diffuse (if) de 0,25 m²/m², avec une Superficie Utile Unitaire (S.U.U.) maximale qui peut atteindre 304,25 m². Ces données assurent de vastes espaces de vie sans renoncer à un jardin privé généreux d'environ 694 m².

Projet de Grande Envergure : La distribution des espaces prévoit déjà des solutions pour les parkings privés et les garages (avec un total de 135,5 m² destinés au stationnement et aux manœuvres), garantissant des normes de qualité élevées et la conformité aux réglementations en vigueur (L. 122/89).

Le terrain est situé dans un positionnement stratégique à Paese, proche de tous les services primaires - écoles, commerces et transports - mais intégré dans un contexte de valeur paysagère (ZTO E4). La zone d'intervention est composée de trois parcelles cadastrales, qui unies forment un corps unique de 1 217 m², offrant une surface découverte idéale pour ceux qui aiment le vert et l'intimité.
Que vous soyez une famille à la recherche d'espace et d'indépendance ou un investisseur attentif aux paramètres techniques, ce terrain à Paese offre la sécurité de données certifiées et un potentiel de développement immédiat. La documentation technique détaillée est disponible dans nos bureaux pour soutenir la conception de votre nouvelle résidence.
Réalisez votre projet dans l'une des zones les plus desservies et appréciées de la province de Trévise. Contactez-nous pour les détails techniques et la visite du site.

Fiche technique synthétique :
Type : Terrain constructible résidentiel
Localité : Paese (TV) - Zone ZTO E4
Superficie Totale du Terrain : 1 217 m²
Volume Brut de Projet : 1 023,0 m³
Indice de Constructibilité (if) : 0,25 m²/m²
Superficie Utile (S.U.U.) : jusqu'à 304,25 m²
Superficie Découverte Résiduelle : 694,00 m²
Parkings de Projet : 135,5 m² (y compris les places de stationnement et les garages)
Possibilité de Construction : Villa individuelle ou Maison bi-familiale (Bâtiment A + Bâtiment B)

Pour des informations sur ce terrain constructible à Paese, appelez le 0422454323 ou écrivez à paese@impresaimmobiliare.com en citant la référence I/SD144