Villa 4 chambres, 300 m²

Paese, Trévise (province)

ÉLÉGANTE VILLA individuelle à vendre à Postioma di Paese

NOTRE EXCLUSIVITÉ

Située dans le quartier le plus central et résidentiel de Paese, la propriété a été construite en 1992 et entièrement rénovée en termes d'aménagement, d'espaces et d'installations en 2017.
Surface totale d'environ 340 m², répartis sur trois niveaux :
rez-de-chaussée avec entrée sur un grand séjour à double hauteur comprenant un poêle/cheminée en bois design pour l'air chaud (très utile pour les saisons intermédiaires)
cuisine équipée et meublée avec une grande salle à manger comprenant une table pour 8 personnes
toilettes de service avec douche
buanderie avec accès direct au jardin arrière
garage double en largeur avec porte basculante électrique
premier étage avec balustrade surplombant toute la zone de séjour et entièrement avec poutres apparentes, avec deux chambres doubles, salle de bain principale avec douche, suite parentale avec salle de bain et dressing.
sous-sol avec buanderie/chaudière, taverne d'environ 25 m² et cave

Ce qui rend cette propriété unique est la charmante dépendance adjacente au corps central, développée sur deux niveaux, avec entrée indépendante également, composée d'une zone de vie avec coin repas, salle de bain complète avec douche et à l'étage supérieur, un espace polyvalent, actuellement utilisé comme petit bureau et/ou chambre.

Classe énergétique "C" avec Epi 147,28 kWh/m² annuels.

Les installations sont en maintenance continue afin de garantir une efficacité maximale, et en particulier :
1 panneau solaire thermique pour eau chaude sanitaire
PAS d'isolation par l'extérieur mais isolation et structure avec construction traditionnelle
prédisposition pour installation photovoltaïque
chaudière remplacée en 2020
système d'alarme périmétrique et volumétrique interne plus zone extérieure
grandes baies vitrées le long de toute la zone de séjour
chauffage au sol dans la zone de séjour et chauffage traditionnel à l'étage

Jardin privé, planté et complet avec des systèmes d'irrigation d'environ 700 m², sur les quatre côtés
Double entrée piétonne et carrossable uniquement sur le côté arrière.

Remise à convenir.
Pour visiter la villa à vendre à Postioma di Paese, appelez le numéro 0422.412819 avec Ref, I/LC900 ou visitez notre site web www.impresaimmobiliare.com