Maison 5 chambres, 383 m²

Oderzo, Trévise (province)

La villa peut être vendue soit en pleine propriété (750 000 €) soit en nue-propriété (450 000 €). Nous avons le plaisir de présenter au marché un magnifique et confortable manoir construit en 1947 et merveilleusement conservé par les descendants des premiers propriétaires qui, avec l'attention et le dévouement que seul l'amour de la famille peut garantir, ont réussi à garder intact le matériaux anciens et précieux : nous soulignons notamment les anciens sols vénitiens, le parquet d'origine en mélèze et la belle et élégante façade (récemment repeinte) avec des volets en bois peint. La maison principale a une superficie de 383 m2, plus un sous-sol vitré d'environ 100 m2. Nous sommes à Oderzo, situé dans la province de Trévise, et situé dans une position si stratégique qu'elle permettra aux nouveaux propriétaires de profiter de toutes les merveilles historiques, artistiques, vitivinicoles et culinaires de la Vénétie. Venise, par exemple, n'est qu'à 40 km. La villa est idéalement située : à moins d'une minute en voiture, ou 10 à pied, du centre historique d'Oderzo, mais immergée dans la campagne verdoyante, avec une vue imprenable sur la rivière Monticano et la cathédrale d'Oderzo. Tous les services sont à portée de main et facilement accessibles à pied ! Une fois que nous entrons par le portail automatique, nous nous trouvons dans un magnifique jardin bien entretenu de 2 265 m2 dans lequel nous trouvons un garage de 61 m2 avec 3 places de parking couvertes, 3 places de parking non couvertes, une annexe de deux pièces de 52 m2 et un grand potager, qui permettra aux hôtes passionnés de pouvoir se consacrer à la culture de produits destinés à la consommation domestique. Le jardin abrite également un magnifique puits des années 1400. Au rez-de-chaussée surélevé de la maison principale, nous trouvons un immense séjour avec salle à manger et cheminée, une grande cuisine dînatoire, une chambre à usage de bureau, une salle de bains et une couloir avec l'escalier d'accès au sous-sol. A l'étage nous avons 4 chambres, un dressing (transformable en 3ème salle de bain), une salle de bain et un petit balcon. La vue est magnifique, les chambres donnant sur la rivière et la cathédrale d'Oderzo. Le sous-sol, d'environ 100 m2, est actuellement dédié à un espace de travail, buanderie, local technique chaudière et entrepôt ; l'imagination des nouveaux propriétaires saura l'aménager en un autre espace, personnalisable selon les besoins de la famille ! Le terrain a une constructibilité résiduelle de 1 238 m3 (en cours de vérification). Pour conclure, soulignons que la maison est équipée de panneaux solaires et de fenêtres à double vitrage. L'équipe Giuseppe Liquorini vous attend pour organiser une visite dans ce lieu spécial ! _________________________________________________________________________________________________