Villa 3 chambres, 200 m²

Montebelluna, Trévise (province)

[Réf. DV-8232] Dans l'un des quartiers d'élite de Montebelluna, dans un quartier calme et à l'extérieur du chaos de la ville mais à quelques kilomètres de l'hôpital et du centre de Montebelluna, cette splendide villa de plain-pied, nouvellement construite (livraison fin 2025), de 200 mètres carrés commerciaux est proposée à la vente. La villa dispose d'un jardin privé d'environ 450 mètres carrés qui l'entoure, où vous pourrez passer d'agréables moments en plein air.
L'aménagement de la villa est conçu pour donner beaucoup d'espace de vie à ceux qui viennent y vivre, avec un salon qui comprend une cuisine spacieuse avec salle à manger et salon à aire ouverte. Également dans le salon, il y a une chambre de 9 m2 pouvant avoir de multiples utilisations : bureau, salle de jeux pour enfants, placard, détente, salle de repassage. La zone nuit se caractérise par deux salles de bains avec fenêtres, trois chambres à coucher: une simple, une chambre double et une chambre double. Pour compléter la maison, nous trouvons également un local technique avec buanderie.
La villa sera construite avec une structure innovante à haute performance d'isolation thermique, acoustique et sismique. Il sera équipé d'un système de chauffage par air, relié à une VMC pour l'échange d'air dans chaque pièce. Tout cela sera géré par une pompe à chaleur alimentée par un système photovoltaïque de 8kw, qui conduira la villa à une classe énergétique supérieure à la moyenne: NZEB.
Pour cette propriété, il sera possible d'utiliser les incitations fiscales présentes pour l'ensemble de l'année 2025 tant pour la structure que pour la partie énergétique qui conduira au client final un retour important des dépenses en quelques années.

La position stratégique de la villa offre un accès facile aux transports en commun, facilitant les déplacements vers les principales destinations. De plus, la proximité de la gare vous permet de rejoindre facilement les villes de Trévise et Venise. Le centre de Montebelluna est accessible en quelques minutes, offrant une variété de services et d'activités commerciales, y compris des commerces, des supermarchés, des restaurants et des espaces verts pour les loisirs.