Local commercial , 3000 m²

Mogliano Veneto, Trévise (province)

Local commercial/de bureaux de 3000 m² à vendre à Mogliano Veneto, dans un quartier commercial et de bureaux.

La propriété à vendre est une structure de grandes dimensions, parfaite pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et fonctionnel pour leur entreprise, idéale pour les activités de direction ou artisanales de production.
Situé dans un quartier très passant, intégré dans un contexte commercial, proche des services et des principales voies de communication, nous vendons un entrepôt d'une superficie totale d'environ 3000 m² réparti sur deux niveaux (1500 m² par étage), complété par une zone extérieure d'environ 1500 m², parfaite comme parking privé ou comme zone de chargement/déchargement léger. Construit en 1996 et très bien conservé, il se présente avec de grands espaces ouverts facilement divisibles.
La propriété est constituée d'une zone sur laquelle est érigé un bâtiment destiné aux bureaux et services divers, entrepôt et dépôt, en partie en structures préfabriquées, en partie en maçonnerie et en verre, créant un effet de design attrayant. La structure est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement au sol. Le bâtiment se développe sur deux étages hors sol avec des places de parking pratiques également à l'extérieur et dispose d'une zone extérieure aménagée en parking et espace vert ornemental. Les pièces sont lumineuses, bien réparties et facilement personnalisables, idéales pour accueillir des fonctions de direction, administratives ou techniques. Équipé de 2 entrées, il offre une grande praticité d'accès et la possibilité de tirer le meilleur parti des espaces.
Nous trouvons également un grand espace de manœuvre extérieur très utile pour ceux qui souhaitent démarrer des activités de direction ou de laboratoire. De plus, grâce à ses dimensions généreuses, il est possible de tirer le meilleur parti des espaces intérieurs et d'organiser au mieux les activités. La structure comprend 14 toilettes et une pièce blindée.
Pratique pour les principales voies de communication et la station autoroutière, il bénéficie d'une excellente visibilité depuis les principales artères autoroutières.
L'entrepôt peut être fractionné.
Un appartement d'environ 200 m² avec accès indépendant complète la propriété au deuxième et dernier étage, où se trouve également la chaufferie du système de chauffage et de refroidissement au sol et un espace extérieur qui s'étend sur toute la surface praticable avec une capacité de charge de 180 kg/m2.
Avec un emplacement privilégié et une structure moderne et fonctionnelle, cet entrepôt représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent démarrer ou développer leur activité.

Pour plus d'informations ou pour réserver une visite pour ce bien à vendre, veuillez contacter l'agence immobilière impREsa de Marcon au 041-4568553 et demander la référence I/WH011