Ferme 9 chambres, 385 m²

Godega di Sant'Urbano, Trévise (province)

[Rif. DV-11905] Charmante ferme historique du XVIIIe siècle, rénovée avec goût et située à quelques minutes de Conegliano, au pied des Préalpes, à proximité des collines de Prosecco di Valdobbiadene classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, à 1 heure en train de Venise et à environ 1 heure en voiture de Cortina.
Son architecture garantit tranquillité et intimité, avec un délicieux jardin planté et une atmosphère riche en histoire.
Cette charmante propriété rustique située au centre historique de Pianzano, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et réservé, tout en étant bien relié aux principaux services et infrastructures, avec la gare accessible à pied et la sortie d'autoroute à quelques kilomètres, permettant ainsi de rejoindre facilement les diverses destinations touristiques.
La ferme est conçue pour de multiples usages, tout en permettant que la beauté de cette propriété soit au centre des personnes qui y vivent.
Sa grande superficie et la distribution optimale des espaces, offrent la possibilité de lancer une activité touristique/hôtelière lucrative, offrant un style de vie relaxant et immergé dans le magnifique jardin planté, ou de l'utiliser comme résidence prestigieuse pour une grande famille avec toutes ses chambres, salles de bains et appartements pour les invités, ou encore de l'acheter en copropriété ou comme solution maison-travail.
Jusqu'à récemment, la ferme a accueilli une florissante activité de B&B de charme, très appréciée du public italien et international, et la présence de la merveilleuse salle avec mezzanine invite également à en faire un prestigieux bureau/showroom pour diverses initiatives, où le charme des intérieurs avec pierre apparente et bois précieux crée une atmosphère vraiment spéciale.
La propriété dispose de diverses chambres, salles de bains, 3 cuisines, salons, espaces de détente et entrepôts.
Chaque pièce a été soignée dans les moindres détails.
La propriété est tenue de manière impeccable.
La propriété dispose de deux entrées différentes, la première plus ancienne, à travers un charmant porche, la seconde latérale depuis la zone de stationnement, qui s'ouvre sur la splendide salle avec cheminée. Pour les espaces extérieurs, la ferme, en plus du délicieux jardin pour les petits déjeuners ou les dîners, comprend dans la propriété un espace de stationnement pour au moins 8/10 places de parking découvertes.
L'actuel propriétaire a réalisé deux cuisines et introduit des pompes à chaleur de haute qualité.
Chaque pièce est complète avec des meubles anciens (lits, armoires, coffres, tables de chevet), et est laissée avec la literie.
En 2024, les 3 Velux ont été remplacés par des modèles haut de gamme à triple vitrage feuilleté anti-effraction, avec ouverture électrique ou solaire, et équipés de volets en aluminium télécommandés.
Presque tous les meubles de la propriété, de grande valeur, seront laissés (y compris tous les appareils électroménagers des cuisines et la machine à laver et le sèche-linge).
Il ne reste plus qu'à visiter cette splendide construction et à tomber amoureux.