Villa 8 chambres, 580 m²

Godega di Sant'Urbano, Trévise (province)

IMMOBILIER
Une charmante ferme des années 1700, habilement restaurée, immergée dans un contexte qui allie histoire et modernité. Cette propriété n'est pas seulement une maison: c'est une expérience sensorielle, un lieu où le charme rustique rencontre l'élégance contemporaine, une rare combinaison de charme historique et de confort de vie.
La propriété, composée de deux unités résidentielles reliées par un visage romantique, est une toile blanche pour vos aspirations : qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'un B&B exclusif, le potentiel est infini. Le magnifique salon avec mezzanine et les détails en pierre créent une atmosphère unique, parfaite pour des événements, des rencontres ou tout simplement pour profiter de la beauté de la vie. Un coin de paradis, où chaque détail raconte une histoire et chaque espace vous invite à rêver.

LOCATION
Situé à quelques minutes de Conegliano, au pied des Préalpes de Trévise et à proximité des célèbres collines de Prosecco di Valdobbiadene, cette ferme bénéficie d'une position privilégiée. La tranquillité de la région est enrichie par la commodité d'avoir tous les services à portée de main. Malgré sa proximité avec le centre de Godega di Sant'Urbano, en fait, la propriété est immergée dans un environnement calme et ensoleillé, loin de la circulation, mais toujours bien relié et accessible.

CARACTÉRISTIQUES
L'ensemble de la propriété se compose actuellement de deux unités résidentielles distinctes qui développent une figure en "elle" avec un jardin intérieur romantique.
Le splendide portail en "pierre dolza" mène au visage qui distribue les deux corps principaux du bâtiment, correspondant aux deux unités résidentielles et cadastrales.
La première unité d'habitation est répartie sur trois étages et abrite une grande entrée avec des détails architecturaux intéressants de l'époque. Au rez-de-chaussée, il offre un salon confortable avec cuisine, un grand salon lumineux avec cheminée et toiture de ferme, et un coin nuit composé de trois chambres, chacune équipée de conforts modernes tels que la climatisation. Les espaces extérieurs invitent les déjeuners et dîners en plein air, tandis que les détails architecturaux font de chaque coin une expression de charme et de style.
La deuxième unité de plus grand volume est équipée d'une double entrée. Depuis l'accès principal, nous pouvons découvrir un salon spectaculaire avec cheminée, à double volume, magnifiquement restauré dans ses fermes en bois et ses remarquables détails en pierre.
De cette zone, on accède à ce qui peut être défini comme un bel appartement indépendant, une partie d'environ 50 mètres carrés développée sur deux étages. Également du salon, à l'autre côté, vous avez accès à un espace de service avec cave. L'arrière abrite également un garage double et un grand espace avec un auvent utilisé comme entrepôt.
De la cuisine principale de cette unité, vous vous connectez à une pièce lumineuse, actuellement utilisée comme salon et salle à manger. En montant par l'escalier d'origine de la fin du XVIIIe siècle, vous atteignez un espace bibliothèque et détente, et de là, il y a trois belles chambres doubles réparties sur plusieurs niveaux, chacune avec des caractéristiques remarquables en termes d'éléments architecturaux et de mobilier. Chaque chambre est desservie par une salle de bain privée adjacente, moderne et fonctionnelle. La mezzanine au-dessus du salon principal, avec des fenêtres et une vue splendide sur le jardin intérieur, crée un bel espace de vie et de détente.
Ici, une cuisine design se marie parfaitement avec des éléments historiques, créant un environnement unique. A l'étage, trois chambres doubles, chacune avec salle de bain privée, offrent un maximum de confort.
Le jardin intérieur bien entretenu s'impose par la présence de plantes et d'essences précieuses, dont une ancienne grenade, et par les coins pittoresques qui en font une merveilleuse oasis totalement privée. Dans l'une des sections du jardin, il y a un bain à remous chauffé et un espace barbecue, tandis que dans la partie centrale et à noter la présence de l'ancien puits d'eau de source, actuellement fermé, mais facilement restaurable.

Pour INFO: Agence immobilière HL - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tél. 0437 31536 -info@hlimmobiliare.it -www.hlimmobiliare.it