Maison 3 chambres, 195 m²

Conegliano, Trévise (province)

Ancienne ferme rurale complètement rénovée et meublée : située à 4km du centre de Conegliano, sur les collines où se cultive les vignes du Prosecco. La propriété se forme sur ce qui était auparavant un grand complexe fermier. Aujourd’hui le complexe fermier a été divisé en 5 grandes maisons complètement indépendantes.

La maison en vente est celle qui se trouve à la tete du chemin. Elle inclue un gardin de 850m2, où il est possible de construire un abri pour parking accessible depuis une entrée séparée. Privée mais non isolée.
Le terrain adjacent de 1211m2 est également en vente, separatement.

Chaque étage mesure 65m2. Durant la journée la maison est naturellement éclairée par la lumière du soleil qui entre par les fenetres situées sur les trois cotées de la maison. Les fenetres sont toutes en double-vitrage et le chauffage est central. Les plafonds ont les poutres et chevrons apparents.

Le rez-de-chaussée est un espace confortablement divisé entre le séjour avec cheminée. La cuisine et la salle à manger. On y trouve également une buanderie, en dessous des escaliers. Le sol est compose de carreaux de terre cuite faits à la main, à l’origine c’était le sol de la grange. Au rez-de-chaussée le chauffage est au sol.

Au premier étage on trouve un open-space et une zone relax, une chambre (avec une sale de bain, une autre sale de bain avec Jacuzzi, et un bureau, qui peut très facilement devenir une autre chambre.

Au deuxième étage on trouve une chambre matrimoniale, une chambre simple, et une autre salle de bain avec douche. Les sols sont en parquet de cerisier, tout comme les escaliers et les placards sur-mesure.

Depuis la propriété vous pouvez admirer une belle vue sur les alpes, là où vous pouvez skier en hiver. Conegliano se situe environ à 100km de Cortina et à 32km de pian del Cansiglio. Vous trouverez également dans les alentours de Conegliano plusieurs sites classés au patrimoine mondial de l’Unesco tels que : les Dolomites, Venise et sa lagune, Vicenza et ses villas Paladines, Padoue et son jardin botanique, Aquileia et son domaine archéologique, la ville de Verone et beaucoup d’autres sites qui méritent une visite comme Trevise, Trieste, Udine, Asolo… Toutes reliées par le train depuis la gare de Conegliano.

Conegliano est une charmante petite ville de 36000 habitants. 30% de son territoire est dédiée à la cultivation de vignes, la ville compte donc environ 400 vignerons et cave de viticultures. Conegliano est aussi le berceau de la plus ancienne et la plus prestigieuse des écoles de vin appelée l’Ecole Oenologique, qui propose des cours d’oenologie de l’université de Padoue.

L’aéroport le plus proche se trouve à 45km à Trevise, suivi de Venise à 53km.
Les plages les plus proches se trouvent à Jesolo (64km), Caorle (72km) et Bibbione (83km).