Maison individuelle , 600 m²

Cison di Valmarino, Trévise (province)

Villa unifamiliale, 600 m², CISON DI VALMARINO (TV)
Intéressant bâtiment datant de 1812 avec jardin privé, grandes tailles, situé dans le cadre splendide du centre historique de Cison di Valmarino, l'un des plus beaux villages d'Italie, inclus dans le site UNESCO du Prosecco DOCG et récompensé par le drapeau orange par l'italien Club de tourisme. Excellente exposition et bien entretenu. Structurellement en ordre, il a des murs en pierre d'origine et des planchers en bois. La propriété est sur 3 étages au-dessus du sol, chacun d'environ 200 mètres carrés. Le rez-de-chaussée abrite actuellement trois pièces (dont une à usage de garage), salle de bains et pièces de service (cave, buanderie, entrepôt, chaufferie). Au premier étage, il y a un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres doubles, une chambre simple (ou armoire) et deux salles de bains. Le premier étage communique avec une cour privée utilisée comme jardin, d'environ 200 mètres carrés, qui offre intimité et tranquillité. L'entrée est indépendante. Au deuxième étage, il y a un grand espace ouvert (200 m²) avec salle de bain, très lumineux, à distribuer/finir à votre guise, avec de nombreux velux, d'où vous pourrez profiter à la fois de la vue sur Castelbrando et la partie basse de la ville . Entrée indépendante. La maison est habitable à l'heure actuelle, mais elle peut également représenter un excellent investissement pour une future rénovation à des fins d'habitation (même pour plusieurs familles) ou à des fins d'accueil ou pour toute activité nécessitant des surfaces abondantes. Utilitaires tout gaz actif eau légère. La propriété peut être encore intégrée avec un deuxième terrain d'environ 180 mètres carrés, clôturé et avec accès direct à l'allée, situé à environ 50 mètres de la maison. Cela peut être un jardin, un potager ou obtenir plus de places de parking, une exclusivité intéressante dans le centre historique. !! Des interventions d'efficacité énergétique et d'adaptation sismique sont en cours avec la refonte complète de la toiture avec poutres apparentes (dernier étage), le remplacement des charpentes intérieures et extérieures en bois, le remplacement de la chaudière et la révision du système de chauffage et de plomberie, la remise en peinture des façades. EXCELLENTE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !!


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