Local commercial , 5000 m²

Castelfranco Veneto, Trévise (province)

Réf. V5297 - Le recueil immobilier appelé "Fattoria di Villa Emo", à quelques minutes de Castelfranco Veneto, à Fanzolo di Vedelago, est un prestigieux bâtiment historique des années 1600 adjacent à la splendide Villa Emo, conçue par le célèbre architecte Andrea Palladio, dont il constituait le grand bateau à vocation agricole.

Le complexe a fait l'objet d'une rénovation approfondie entre 2005 et 2007, sous la direction du célèbre architecte vénitien Alberto Torsello: converti à la destination administrative actuelle - centre de services et divisé en un bâtiment principal appelé "Fattoria" à usage de bureaux - siège de représentation, et un bâtiment mineur appelé "Filanda" à usage polyvalent (conférences, conférences, formation...).

Actuellement utilisé à des fins de direction, le recueil disponible à la vente ou à la location couvre une superficie totale d'environ 5 000 mètres carrés et comprend deux bâtiments principaux avec leurs équipements.
- La "Fattoria" couvre une superficie de plus de 4 300 mètres carrés et est répartie sur plusieurs niveaux également desservie par un ascenseur: rez-de-chaussée, premier étage, grenier et sous-sol (destiné à des locaux techniques - archives). Ce bâtiment se compose actuellement d'un centre de services, de bureaux et d'une filiale bancaire, conservant son charme historique grâce à la restauration soignée, conjugué à l'équipement moderne de l'usine et au raffinement des finitions.
- La "Filanda", située sur un bâtiment indépendant, a une superficie de plus de 700 mètres carrés et est répartie sur trois niveaux: rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol. Utilisé comme salle polyvalente, centre de conférence, salle de conférence et formation, Filanda offre un espace polyvalent pour diverses activités. Le bâtiment a été entièrement rénové et agrandi avec une structure autoportante moderne en verre.

Les espaces intérieurs, chaleureux et accueillants, sont équipés pour les bureaux, le centre de direction et les salles de conférence avec des finitions et des équipements de haute qualité. Les pièces sont caractérisées par une restauration conservatrice avec récupération de poutres anciennes, de sols en bois et de terres arables vénitiens d'origine, de murs en brique et en pierre, le tout adapté en cours de restauration pour répondre aux besoins modernes dans les domaines de l'usine, de l'antisismique et de l'énergie.

Le complexe dispose d'un grand espace extérieur attenant de plus de 22 000 mètres carrés bordé par l'ancien mur de pierres, utilisé comme jardin historique, route et parking pour plus de 200 voitures.

L'emplacement stratégique à quelques minutes de Castelfranco Veneto et Montebelluna et à une demi-heure de Trévise le rend facilement accessible et bien desservi par d'importantes routes régionales et provinciales, telles que la SR 53 et la SP 667, ainsi que la nouvelle autoroute Pedemontana Veneta, dont la sortie de référence est située à seulement 5 km.
L'aéroport civil le plus proche est celui de Trévise, situé à environ 22 km.

Le complexe pourrait accueillir un pôle professionnel, un bureau de représentation avec salle d'exposition, une clinique médical-dentiste ou un établissement d'hébergement de luxe, un emplacement pour des événements de haut niveau, ou un centre de formation et de recherche, peut-être en collaboration avec des universités et des établissements d'importance internationale.
L'histoire centenaire de la barchessa pourrait être fusionnée avec l'une des nombreuses marques de la région, liées au monde du vin, de la mode et de la chaussure, à la culture et à l'éducation, créant un lien durable avec le passé et le futur entrepreneurial de la région.

Afin de protéger la confidentialité, veuillez noter que les adresses présentes dans les annonces sont purement indicatives.
Pour voir la propriété ou recevoir plus d'informations, contactez-nous:
HABITAIRE À ASOLO di Marino Piccolotto
Viale Tiziano 7/A
31011 ASOLO (TV)
Tél. +39 0423 55722
www.abitareadasolo.com