Loft/Penthouse 1 chambre, 85 m²

Casier, Trévise (province)

Loft à vendre dans la Barchessa de "Villa Contarini Nenzi" entre Trévise et Pranziol

Comme on l'appelle, nous vendons ce fantastique grenier inséré au premier et dernier étage avec entrée indépendante dans la barchessa de la villa historique "Villa Contarini Nenzi".
L'appartement est actuellement loué avec un contrat 4 + 4, mais il pourrait être libre dès le début des années 2024 en accord avec les locataires.

L'ensemble de la villa date de 1700, mais la barchessa en question a subi une restauration conservatrice complète en 2010 où une résidence a été créée avec sa propre entrée et sa propre gestion.

L'appartement dispose d'une entrée indépendante depuis le rez-de-chaussée où se trouvent la porte blindée et les commandes d'alarme. En montant les escaliers en marbre brut, vous entrez dans le salon à aire ouverte avec des meubles d'excellente qualité sur mesure. La cuisine est ouverte et sur mesure, obtenant ainsi d'excellents espaces, elle est également équipée d'appareils électroménagers de pointe et reste incluse dans le prix ainsi que d'autres meubles toujours sur mesure et sans faire face aux frais.
Le salon se caractérise par le plafond à poutres d'origine situé à différentes hauteurs qui partent de 2,40 m jusqu'à 3,65 m (pour la plupart), ce qui donne une grande conception de l'espace et de l'habitabilité et grâce aux fenêtres à l'est et à l'ouest, nous profitons d'une luminosité naturelle toute la journée.
Le salon mène à la terrasse habitable idéale pour profiter des petits déjeuners ou déjeuners / dîners avec vue intérieure sur le village et ouverte sur la campagne environnante.
A cet étage inférieur, il y a aussi une salle de bain avec fenêtre.
Pour monter dans la zone nuit, nous avons besoin d'escaliers en bois sur mesure, obtenant divers espaces latéraux avec tiroir et un grand placard.
A cet étage supérieur se trouve la grande chambre double avec fenêtre et entièrement poutres apparentes avec poutres d'origine, placard ouvert et salle de bain avec salle de bains, évier et une douche très spacieuse.

L'appartement a été meublé avec style, finitions "extra-capitulé", en prenant soin de chaque détail et en conservant avec autant d'engagement.
Le village est bien habité, bien entretenu et chaque unité est complètement indépendante.

Cet appartement est idéal pour un amoureux du rustique qui ne veut pas renoncer à cette magie sans avoir à renoncer aux services. En fait, l'emplacement stratégique de cet appartement situé entre Trévise et Preganziol vous permet de rejoindre le centre et la gare de Trévise en 10 min, celle de Preganziol est à 2 km et en 30 min vous pouvez être à Venise.

De plus, à 2,5 km, vous êtes au centre de Dosson avec tous les services offerts par la municipalité. L'arrêt de bus est situé près des écoles primaires au début de la rue et est accessible à pied.

Quelques détails techniques sont le chauffage au sol indépendant, A / C avec pompe à chaleur, luminaires en bois avec double vitrage, revêtement intérieur, alarme, parquet brut, finitions en marbre poli et marbre brut, l'appartement est également vendu complet avec des meubles (détails à l'agence).
Pour compléter l'appartement, nous trouvons une place de parking privée et la possibilité d'acheter séparément un garage avec cave souterraine et accessible par un tunnel toujours souterrain, avec accès par les escaliers ou si nécessaire il y a aussi un ascenseur.

Vous pouvez nous contacter sans engagement pour plus d'informations et pour réserver une visite de cet appartement en appelant le 0422 263694, en citant la réf. CS033, ou demander des informations à notre bureau sur la Piazza delle Istituzioni 41, Trévise. www.impresaimmobiliare.com