Villa 3 chambres, 330 m²

Carbonera, Trévise (province)

Situé dans un quartier calme de Carbonara, près de Vascon, nous proposons à la vente une splendide villa nouvellement construite, actuellement en construction et livrée prévue d'ici 2025.

Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel prestigieux, avec une grande façade sur la campagne vénitienne, parfaite pour ceux qui veulent vivre entouré de verdure mais en même temps proche des principaux services. Début de construction en 2022, la villa est dans un état actuel d'inachevé avancé, ce qui vous permet de personnaliser les intérieurs selon les goûts et les besoins des futurs propriétaires. Le bâtiment est réparti sur deux étages et a une superficie totale de 330 mètres carrés, dont 250 sont accessibles à pied.

À l'intérieur, il est possible de trouver 6 grandes pièces, dont un salon lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée pour un total d'environ 60 mètres carrés, idéale pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La zone nuit, quant à elle, offre 3 chambres doubles spacieuses de 18 m2 et 2 salles de bains modernes très lumineuses.
A l'étage il y a un grenier très spacieux d'environ 125 mètres carrés accessible à pied d'une hauteur moyenne de 2,70 mètres actuellement au sol avec une chapelle allégée. Possibilité de prendre une troisième salle de bain.
Maison équipée d'un haut degré de confort et de belles finitions a été construite avec une structure antisismique de maçonnerie périmétrique en brique avec un manteau extérieur de 16 cm et un revêtement intérieur avec double dalle en plâtre. Fenêtres en chêne brossé avec moustiquaires. Pompe à chaleur qui chauffera à la fois l'eau sanitaire et celle nécessaire au système de chauffage. Préparation de la climatisation avec plus de split par étage et système d'alarme. De plus, étant donné qu'il n'est pas encore meublé, il offre la possibilité de choisir le mobilier sur mesure, pour rendre chaque pièce unique et personnalisée. L'extérieur de la maison est entouré d'un grand jardin de 900 mètres carrés qui garantit tranquillité et intimité, un grand porche idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, un garage pratique pour 2 places de parking couvertes

Caractéristiques de construction de la propriété

- Système photovoltaïque de 11,25 kW avec batteries de stockage de 20 kW.
- Préparé pour une alarme périmétrique.
- Système de ventilation mécanique.
- Préparation de la climatisation pour un maximum de confort en toute saison.
- Pompe à chaleur et chauffage au sol.
- Fenêtres en bois de chêne lamellé avec double vitrage, pour une parfaite isolation thermique et acoustique.
- Isolation périmétrique en laine de roche d'une épaisseur de 16 cm.
- Toit ventilé avec poutres apparentes, isolation en laine de roche 16 cm d'épaisseur + panneaux sandwich 4 + 4
- Classe énergétique: A4 - EP gl.nren 0,5937 KWh/m2 symbole d'excellence en termes de durabilité et d'économies d'énergie.

En définitive, c'est une villa unique en son genre, idéale pour ceux qui recherchent une solution de logement moderne, confortable et au design contemporain, entourée par la nature mais à quelques minutes du centre-ville.