Villa 3 chambres, 216 m²

Taglio di Po, Rovigo (province)

MAISON INDÉPENDANTE AVEC GRAND JARDIN ET INSTALLATION SOLAIRE - TAGLIO DI PO, BORGO MILANI

Espace, indépendance et tranquillité au cœur du Delta du Pô.

À Borgo Milani, dans la commune de Taglio di Po, nous vous proposons à la vente une maison indépendante entourée d'un grand espace extérieur privé, idéale pour ceux qui souhaitent vivre loin du tumulte, sans renoncer au confort d'environnements généreux et fonctionnels.

La propriété a une superficie cadastrale totale de 216 m², dont 179 m² hors espaces découverts, et se caractérise par des espaces amples et accueillants.

La zone de jour est l'un des environnements les plus caractéristiques de la maison : lumineuse et spacieuse, elle présente une importante arche en briques apparentes qui donne de la personnalité à l'environnement. La présence du poêle à bois et de la cheminée contribue à créer une atmosphère chaleureuse et familiale.

La cuisine est séparée et fonctionnelle, tandis que la zone nuit offre des chambres de dimensions généreuses. La propriété dispose de deux salles de bains, une avec baignoire et une avec douche, ainsi que d'un espace mansardé qui offre des possibilités d'utilisation supplémentaires, comme chambre, bureau, espace de loisirs ou hébergement pour les invités.

À l'extérieur, nous trouvons l'un des points forts de la propriété : un grand jardin privé avec des arbres et des espaces verts, accompagné de larges surfaces pavées qui permettent de vivre confortablement les espaces extérieurs.

Un espace idéal pour une famille, pour ceux qui ont des animaux, pour ceux qui aiment le vert ou simplement pour ceux qui souhaitent enfin avoir de l'intimité et de la liberté autour de leur maison.

Complète la propriété un garage de 26 m² au cadastre.

Particulièrement intéressant également l'aspect énergétique : la propriété est équipée d'une installation photovoltaïque avec une puissance maximale de 3,38 kWp, pour laquelle il existe la documentation relative, y compris la déclaration de conformité datée du 19/10/2022. L'installation de l'installation est également soumise à une autorisation paysagère.

La propriété dispose également de la documentation technique et de construction relative aux travaux effectués au fil du temps.

Une maison qui peut être intéressante surtout pour ceux qui ne recherchent pas simplement des mètres carrés, mais désirent indépendance, un grand espace extérieur et la possibilité de vivre leur maison avec plus de liberté.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

. Maison indépendante
. 216 m² de superficie cadastrale totale
. 179 m² au cadastre hors espaces découverts
. 7 pièces au cadastre
. Grand jardin privé
. Garage de 26 m² au cadastre
. Grande zone de jour
. Cuisine séparée
. Chambres de dimensions généreuses
. 2 salles de bains
. Espace mansardé
. Cheminée et poêle à bois
. Climatisation
. Installation photovoltaïque de 3,38 kWp avec documentation et déclaration de conformité
. Larges zones extérieures pavées

Borgo Milani - Taglio di Po (RO)

Une propriété à voir personnellement pour comprendre vraiment les espaces et les possibilités.

Sary Quintero
Agent Immobilier IAD
331 785 0977