Appartement 1 chambre, 65 m²

Polesella, Rovigo (province)

Spacieux T2 au Rez-de-Chaussée avec Entrée Indépendante et Place de Parking

Vous recherchez la commodité du REZ-DE-CHAUSSÉE et l'indépendance sans renoncer à des surfaces généreuses ? À POLESELLA, nous vous proposons à la vente un splendide T2 construit en 1999, idéal pour les jeunes couples, les retraités ou pour ceux qui recherchent un investissement sûr, dans une copropriété de 12 unités avec faibles charges de copropriété et entrées indépendantes.

Caractéristiques Principales:
.Espace de Vie Incroyable: SPLENDIDE ESPACE OUVERT d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, capable d'accueillir un canapé d'angle et une grande table pour vos soirées entre amis.
.Espace Nuit: Grande chambre double avec dressing fonctionnel en plaques de plâtre.
.Salle de Bain: Équipée d'une douche et d'un espace buanderie confortable avec raccordements dédiés.
.Indépendance & Confort: Entrée indépendante au rez-de-chaussée et PLACE DE PARKING privative située juste devant la propriété.

Installations et Potentiel: Le bien est en bon état avec DOUBLE VITRAGE, installation électrique EN BON ÉTAT, tuyauterie de l'installation de chauffage en CUIVRE et eau sanitaire en PVC. Faibles charges de copropriété (environ 250 €/an).

Une excellente base prête à être personnalisée: avec quelques interventions de restructuration ciblées - comme l'installation d'une nouvelle porte d'entrée, le renouvellement de la salle de bain, des menuiseries plus performantes avec volets et des sols aux tonalités plus chaudes et modernes - ce bien a le potentiel de devenir comme neuf, augmentant considérablement sa valeur et son confort d'habitation.

Emplacement Stratégique: Situé dans un quartier résidentiel réservé et calme, il se trouve à proximité des principaux services essentiels (supermarchés, pharmacie, arrêts de bus) et dans une position idéale pour rejoindre rapidement les principales voies de communication.