Palais 5 chambres, 763 m²

Ceregnano, Rovigo (province)

Propriété multifonctionnelle prestigieuse comprenant une villa, un appartement moderne, un espace commercial, un entrepôt et une piscine situés dans un parc privé d'environ 2 750 m².

Une solution immobilière rare et extrêmement polyvalente, idéale pour ceux qui souhaitent combiner habitation privée, activité professionnelle ou entrepreneuriale et qualité de vie dans un élégant contexte unique.

La propriété entière se développe dans une zone entièrement clôturée, parfaitement plantée et entretenue, agrémentée de grands espaces verts, d'aires de détente et d'espaces pratiques dédiés au stationnement.

Le premier corps principal abrite une magnifique villa caractérisée par des pièces spacieuses, lumineuses et finies avec des matériaux de qualité, où chaque détail a été étudié avec goût et attention.

L'accès à la résidence se fait par un escalier scénographique immergé dans le jardin, qui mène à l'entrée principale située au rez-de-chaussée. De là s'ouvre un grand dégagement qui accompagne vers une cuisine spacieuse parfaitement meublée et un salon important, des environnements idéaux pour la convivialité et la vie familiale.

La zone nuit, légèrement surélevée pour créer du mouvement et de la personnalité dans les espaces intérieurs, abrite trois chambres - double, simple et individuelle - ainsi qu'une grande salle de bain avec fenêtre.

Au rez-de-chaussée se trouvent une magnifique taverne avec coin cuisine, une salle dédiée aux moments de convivialité et aux fêtes, une salle de bain supplémentaire et une cave pratique.

Un magnifique jardin parfaitement entretenu qui entoure la villa et donne intimité, élégance et habitabilité à l'ensemble du contexte vient valoriser davantage la propriété.

Au sein de la même zone privée se développe le deuxième corps de bâtiment, particulièrement intéressant pour ceux qui ont besoin d'intégrer une résidence et une activité professionnelle.

On y trouve :

un élégant magasin vitré au rez-de-chaussée d'environ 113 m² ;
un appartement raffiné au premier étage, réalisé en 2000 dans un style moderne, composé d'un grand espace de vie, de deux chambres doubles, de doubles services, d'un débarras spacieux et d'une terrasse ;
à l'arrière, un grand entrepôt/dépôt d'environ 300 m², avec des hauteurs intérieures variables entre 3,70 m et 4,25 m, idéal pour les activités artisanales, le stockage, la logistique ou le stationnement de véhicules.

Les deux unités partagent harmonieusement l'ensemble de l'espace extérieur commun, qui à l'arrière s'ouvre sur la campagne offrant une agréable sensation de tranquillité et d'intimité.

Dans ce cadre magnifique se trouve également une belle piscine privée avec coin détente, douche extérieure et dépôt d'outils, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale dans un confort total.

Une propriété unique en son genre, capable de satisfaire simultanément les besoins d'habitation, de professionnels et de représentation, idéale pour les grandes familles, les professionnels, les entrepreneurs ou pour ceux qui souhaitent vivre et travailler dans un environnement exclusif et parfaitement organisé.