Maison 3 chambres, 182 m²

Ceregnano, Rovigo (province)

Partie historique BIFAMILIALE à Lama Polesine, Ceregnano (RO)

Au coeur de Lama Polesine, un hameau de Ceregnano, dans un contexte résidentiel et dans une rue non ouverte à la circulation, nous proposons à la vente une PORTION DE BIFAMILIARE historique. Construite au milieu des années 1900, cette maison conserve tout le charme de son époque, avec une architecture prestigieuse et liée par les Beaux-Arts pour son aspect extérieur, témoignage de sa valeur historique et de sa beauté intemporelle. À l'intérieur, cependant, il offre de grandes possibilités de rénovation selon les critères MODERNE, créant ainsi une combinaison parfaite entre passé et présent.

Principales caractéristiques
Structure solide: construit avec des briques pleines et des murs de grande épaisseur, synonyme de solidité et de durabilité.

Grande taille : la maison est répartie sur trois étages:

Rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon, bureau (éventuelle extension du salon) et salle de bain.
Premier étage: trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain.
Sous-sol: trois caves, y compris la chaufferie.

Espaces extérieurs: un jardin de 260 mètres carrés et une cour exclusive de 150 mètres carrés offrent tout l'espace nécessaire à la détente ou au jardinage. Il y a un GARAGE confortable et fonctionnel.

Détails et améliorations récentes

Luminaires: noir en aluminium récemment installé.
Installations: système de chauffage rénové avec chaudière neuve.
Entretien: toiture refaite et gouttières en cuivre remplacées.
Esthétique: briques apparentes qui confèrent authenticité et charme, plafonds de 3,50 mètres de haut et grandes fenêtres qui garantissent luminosité aux pièces.

Emplacement et contexte
Lama Polesine est un endroit calme de la municipalité de Ceregnano, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible mais bien relié. La maison est stratégiquement située:
Près de Rovigo: à environ 10 minutes en voiture de la ville, avec tous les principaux services.
Liaisons routières: facilement accessible par la route principale de la région.
Services locaux: écoles, commerces et transports en commun à proximité.

Cette maison jumelée est une opportunité rare pour ceux qui veulent vivre dans une maison de valeur historique avec la possibilité de personnalisation et de grands espaces, tant intérieurs qu'extérieurs.