Maison individuelle 4 chambres, 320 m²

Torreglia, Padoue (province)

[Réf. DV-7259] Au pied des collines d'Eugané, dans un quartier résidentiel nouvellement construit et dans un contexte paysager unique d'où l'on peut voir la villa des évêques et la villa Pollini, il est proposé à la vente une maison individuelle très spacieuse sur trois étages et avec orientation nord, est, ouest.
La maison peut être accessible depuis les deux entrées du rez-de-chaussée, respectivement vers la salle à manger ou le grand salon.
Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine avec porte-fenêtre pour accéder aux espaces extérieurs, une salle de bain avec fenêtre et douche et un couloir confortable avec placard encastré.
Les escaliers mènent à la zone nuit, composée d'une chambre double et de trois chambres simples avec accès à la terrasse et d'une salle de bain avec petite terrasse.
Le premier étage mène au grenier vitré, praticable et chauffé.
Au lieu de cela, par des escaliers intérieurs situés au rez-de-chaussée. il est possible de descendre au sous-sol, composé d'un grand sous-sol avec cheminée, utile pour créer un endroit accueillant et convivial, une salle de bain avec fenêtre et un local technique pratique avec buanderie.
Les intérieurs sont équipés d'un chauffage au sol et de la climatisation, avec possibilité d'installation de climatisation dans chaque chambre.
Le bâtiment est en bon état, avec des finitions de luxe et équipé d'une domotique, d'armoires encastrées, d'intérieurs adaptés aux personnes à faible capacité, d'une porte blindée, d'un interphone vidéo, d'une alarme et de panneaux photovoltaïques pour 4,0 Kw, avec des batteries de stockage (toujours pour 4 Kw), ainsi que des panneaux thermiques pour l'eau chaude sanitaire.
La propriété est complétée par une entrée piétonne indépendante, avec un grand jardin et une véranda avec pergola en bois ombragé. De plus, la présence d'un terrain de 150 mètres carrés et d'un garage double avec basculeur automatique inclus dans le prix rendent l'offre immobilière très intéressante.
L'accès aux voitures se compose d'un grand portail avec une très grande allée, commune aux deux autres maisons.

Nous sommes situés dans la Via Cesare Pollini à Torreglia, une ville de la province de Padoue, située dans la partie nord-est du parc régional des collines d'Eugané et répartie équitablement entre plaine et colline.

La rue de la propriété semble être très calme, mais toujours bien reliée au centre, grâce à la présence de SP98 qui, en seulement 3 minutes en voiture, vous permet d'accéder au centre, où vous pouvez trouver plusieurs activités commerciales et de loisirs. A un peu moins de 10 kilomètres, cependant, se trouve également la gare de Terme Euganee-Abano-Montegrotto, un excellent point de liaison vers les villes voisines.