Maison 6 chambres, 650 m²

Teolo, Padoue (province)

Enveloppée par le calme absolu de ses deux hectares de verdure dans le Parc Naturel des Collines Euganéennes et nichée en position dominante sur une pente douce avec une vue dégagée enchanteresse, cette villa moderne et raffinée est située à Abano Terme proche des services à quelques minutes de Padoue, le tout en restant à l'écart de la circulation et entouré d'arbres centenaires, de belles plantes ornementales et d'une luxuriante forêt de châtaigniers en arrière-plan. La villa, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux raffinés et les meilleurs équipements de dernière génération pour assurer un excellent confort et la plus haute classification énergétique, a des briques apparentes et de pierres naturelles, et bénéficie d'une magnifique allée en porphyre récupéré d'une ancienne place napolitaine. La maison, qui jouit d'une excellente intimité, se caractérise par des pièces extrêmement accueillantes et très lumineuses avec de grandes fenêtres qui inondent le fabuleux salon de lumière naturelle, avec double cuisine, vous permettant d'admirer la verdure qui entoure la propriété avec des vues suggestives. Les sols sont en marbre Vrsar sauf dans la zone nuit, agrémentée de planches de bois naturel et composée de quatre grandes chambres, d'une grande armoire et de deux salles de bains. Du rez-de-chaussée, on rejoint la mansarde par un spectaculaire escalier en colimaçon où l'on trouve un bureau, ou cinquième chambre, avec salle de bain avec fenêtre et placard.
Au rez-de-chaussée, indépendant mais relié internement, il y a un grand espace spa et fitness avec deux entrepôts attenants, une salle de bain avec jacuzzi, une buanderie, un bureau ou sixième chambre double avec placard, et un salon équipé. A l'extérieur, en plus de la grande loggia complémentaire à l'espace de vie et aménagée pour une cuisine extérieure, il y a un portique attenant avec une cheminée et un système d'éclairage en cuivre et porcelaine. La propriété comprend un garage pour 4 voitures garées côte à côte, le tout en béton armé doublé comme la villa et ainsi qu'un local technique comme la salle des machines de la piscine dont la construction est prévue dans la zone juste au-dessus. Les portes automatiques sont contrôlées par des applications comme toutes les principales fonctions de la maison, avec système domotique, et de l'espace extérieur. Sur la toiture il y a des panneaux photovoltaïques, tandis que pour le chauffage, au sol comme pour la climatisation, il y a des chaudières (gaz, biomasse ou électrique pour une utilisation indépendante). La propriété est éclairée par plus d'une centaine de points lumineux à très basse consommation avec lumières en cascade internes et capteurs astronomiques et de proximité. De plus, il y a un système de purification et de filtrage de l'eau, wi-fi intérieur et extérieur et une « tondeuse robot » pour le parc, irrigué avec la récupération de l'eau de pluie, en plus de la belle orangerie et des sentiers pédestres. Toutes les fenêtres et portes sont blindées au plus haut degré.