Villa 3 chambres, 288 m²

Selvazzano Dentro, Padoue (province)

VILLA INDIVIDUELLE AVEC ASCENSEUR - PLUS DE 650 M² DE JARDIN ET 270 M² HABITABLES AU CŒUR DE CASELLE DI SELVAZZANO

Au centre de Caselle di Selvazzano, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la commune, nous vous proposons à la vente une villa individuelle de grande importance construite à la fin des années 70 et rénovée intérieurement dans les années 90, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la commodité d'avoir tous les principaux services à quelques minutes.

Via Santa Giustina est une rue résidentielle réservée, caractérisée principalement par des villas et des habitations indépendantes. La position permet d'accéder facilement aux écoles, aux commerces, aux arrêts de bus, aux installations sportives et aux principales voies de communication vers Padoue, Rubano et Abano Terme.

La propriété s'étend sur environ 270 m² répartis sur deux niveaux, entourée d'un jardin privé de plus de 650 m², parfaitement planté et capable de garantir intimité et espaces amples à vivre tout au long de l'année.

L'habitation a été conçue avec une distribution des pièces extrêmement fonctionnelle.


ÉTAGE INFÉRIEUR

L'entrée mène aux pièces de service de la maison où se trouvent :

- une grande taverne idéale comme espace de vie convivial.
- buanderie.
- salle de bain d'invités.
- centrale thermique.
- celliers.
- porche d'entrée.
- ascenseur intérieur reliant commodément les deux étages.

L'étage inférieur est complété par deux garages :

- un box de garage simple motorisé.
- un box de garage double, idéal également pour ceux qui ont besoin d'espace pour motos, vélos ou entrepôt.


ÉTAGE SUPÉRIEUR

La zone habitable offre des espaces désormais difficiles à trouver dans les constructions modernes :

- lumineux séjour avec accès au balcon.
- cuisine habitable séparée.
- trois chambres matrimoniales.
- deux salles de bains avec fenêtre.
- dégagement central.
- cellier.
- balcons supplémentaires.

Les pièces sont particulièrement lumineuses grâce aux nombreuses ouvertures et aux quatre expositions de la maison.

La propriété est en excellent état d'entretien, conservant le charme des habitations construites avec des critères solides et des matériaux de qualité, avec des finitions intérieures datant des années 90 qui ont conservé une excellente conservation au fil du temps.

Une solution idéale pour les familles à la recherche d'indépendance, de grands espaces, d'intimité et de la commodité de vivre en centre-ville.


CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Villa individuelle
- Environ 270 m²
- Jardin privé de plus de 1 000 m²
- Fin des années 70
- Rénovation intérieure des années 90
- Ascenseur intérieur
- Trois chambres matrimoniales
- Double service
- Grand séjour
- Cuisine séparée
- Taverne
- Buanderie
- Box de garage simple motorisé
- Box de garage double
- Quartier central et résidentiel

Les grandes dimensions et la distribution interne rationnelle rendent cette propriété particulièrement intéressante également pour ceux qui souhaitent réaliser deux unités résidentielles indépendantes, idéale pour deux familles ou comme investissement.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de vous aider.