Appartement 3 chambres, 154 m²

Selvazzano Dentro, Padoue (province)

Caselle di Selvazzano Dentro (PD) appartement tricamère au premier étage - Nouvelle construction en Classe A4 livrable immédiatement

Il existe des biens immobiliers qu’on visite. Et puis il y a ceux qu’on ressent, dès le premier instant.

Cet appartement est l’un de ceux-ci : un équilibre rare entre lumière et qualité, capable de transformer chaque jour en une expérience de bien-être authentique.

Inséré dans une résidence exclusive de seulement 5 unités construite en 2025, il est situé au premier étage et est ainsi distribué : avec une superficie habitable de 103,96 m², l’habitation se distingue par des espaces amples, harmonieux et parfaitement étudiés. Le cœur de la maison est une zone de vie open space scénographique de 46,19 m², où la lumière naturelle glisse à travers les grandes baies vitrées et valorise chaque détail. On y accède depuis une terrasse périmétrale extraordinaire d’environ 45 m², exposée au sud-ouest : un véritable salon extérieur, élégant et réservé, idéal pour des moments de détente ou de convivialité à toute saison.
La zone nuit, raffinée et bien séparée, accueille trois chambres de dimensions généreuses (16,82 m², 11,47 m² et 11,12 m²), reliées par un dégagement de 8,40 m² qui garantit confort et discrétion. Les deux salles de bains, au design contemporain, sont caractérisées par des finitions recherchées et des lignes épurées, en parfait équilibre entre esthétique et fonctionnalité.

Chaque élément raconte un choix précis : le parquet en véritable chêne, chaud et matériel, accompagne les espaces avec élégance intemporelle ; les menuiseries à hautes performances exaltent luminosité et isolation, créant une atmosphère intime et protégée.

La technologie est présente, mais invisible : chauffage par le sol, climatisation canalisée sans split visible, ventilation mécanique contrôlée et prédisposition pour installation photovoltaïque de 4 kW avec onduleur hybride et recharge pour voiture électrique. Un système intégré conçu pour offrir un maximum de confort, d’efficacité énergétique et de qualité de l’air, à chaque moment de l’année.

Complète la propriété un garage de 19 m² avec porte basculante déjà motorisée et une précieuse place de parking de propriété à l’intérieur de la zone condominiale. Le prix comprend des plus de grande valeur - raccordements, accatastamento, climatisation canalisée dans chaque pièce complète, prédisposition alarme - qui rendent cette proposition encore plus exclusive et sans surprises.

Livrable immédiatement. Aucune attente, aucun compromis : seulement la possibilité d’entrer immédiatement dans une maison qui représente un nouveau standard de l’habitat. Un attique qui n’est pas simplement à vivre, mais à désirer, chaque jour.