Villa 3 chambres, 354 m²

Selvazzano Dentro, Padoue (province)

CASELLE DI SELVAZZANO - VILLA INDIVIDUELLE EXCLUSIVE AVEC PISCINE

Au coeur de Caselle, dans un quartier calme et privé, nous proposons à la vente une élégante et exclusive villa individuelle agrémentée d'une splendide piscine souterraine à l'arrière.

La villa est construite sur un terrain d'une superficie totale de 1620 mètres carrés qui, grâce au volume actuel, offre la possibilité, selon vos besoins et vos besoins, d'agrandir le bâtiment existant et/ou d'évaluer la construction d'une autre unité immobilière à l'arrière du lot.

La maison, construite en 1988, est en excellent état. Il a été constamment amélioré par des interventions ciblées sur la qualité de vie, les économies d'énergie et le confort de vie, atteignant aujourd'hui une classe énergétique B.

Parmi les principales améliorations figurent:

- Panneaux photovoltaïques de 6 kW avec stockage de batterie installés en 2021;
- Salles de bains entièrement rénovées avec des systèmes hydrauliques refaits en 2021;
- Climatiseurs avec pompe à chaleur (installés en 2019 dans toutes les zones);
- Chaudière à condensation hybride remplacée en 2021;
- Moustiquaires installés sur toutes les fenêtres;
- Système de vidéosurveillance et d'alarme.


La villa est sur deux niveaux bien distincts et bien répartis:

Premier étage (habitable):

- Grand séjour lumineux avec cheminée à bois;
- Cuisine séparée et habitable;
- Salle de bain avec fenêtre avec douche;
- Trois chambres dont deux doubles et une double.

Rez-de-chaussée:
- Taverne confortable avec coin bar, parfaite pour les fêtes et dîners entre amis;
- Cuisine;
- Cave;
- Garage double de 42 m2 avec salle de bain attenante / buanderie;
- Toiture extérieure pratique pour le stationnement.

Une propriété unique en son genre, conçue pour ceux qui recherchent la qualité, l'intimité et le bien-être sans renoncer à la commodité de l'emplacement.

Contactez-nous pour une visite privée et laissez-nous conquérir par cette magnifique propriété.