Maison individuelle 6 chambres, 500 m²

Sant'Urbano, Padoue (province)

[Rif. DV-14958] La première partie de la propriété, datant des années 70, s'étend sur deux niveaux. Au premier étage, l'entrée mène à un couloir qui distribue les différents espaces de la zone de jour. Sur la droite, on trouve une salle à manger tandis qu'à côté se trouve une salle de bain avec fenêtre et douche, pratique et fonctionnelle. En continuant, on trouve la cuisine habitable, un espace séparé et spacieux, doté d'un accès au balcon.
Un escalier intérieur mène au deuxième étage, dédié à la zone nuit. Ici, il y a quatre chambres, des espaces polyvalents qui peuvent être organisés en fonction des besoins de la famille, comme des chambres matrimoniales, des chambres pour enfants ou des pièces pour les invités. L'une des chambres dispose d'un accès au balcon tandis qu'un salle de bain avec baignoire complète l'étage.
La deuxième partie de la propriété s'étend également sur deux niveaux et présente une distribution fonctionnelle des espaces. Initialement cadastré comme rustique, cette partie de la maison a subi un changement de destination d'usage résidentiel en 2001 et une rénovation totale, au cours de laquelle seuls les murs porteurs et les planchers originaux ont été conservés.
Au premier étage, on trouve la zone de jour, caractérisée par un grand double séjour avec salle à manger et cuisine, un espace généreux qui permet d'organiser différentes zones dédiées à la détente, à la convivialité et à la vie quotidienne. Au même niveau, il y a une petite chambre pouvant servir d'étude ou de pièce multifonctionnelle, une salle de bain avec douche et une buanderie confortable.
Un escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouve la zone nuit composée de deux chambres matrimoniales et d'un dressing, idéal pour organiser au mieux les espaces. Un salle de bain avec baignoire complète l'étage.
Dans l'ensemble, la propriété se distingue par sa superficie importante et par la présence de nombreux espaces. La première habitation a subi une révision de l'installation électrique en 2011, une salle de bain a été récemment refaite, la chaudière à condensation a été remplacée, mais il n'y a pas de climatisation. La rénovation complète de l'ancien rustique a également impliqué une modification des ouvertures de fenêtres, ainsi que l'installation d'un isolant extérieur avec un agrégat de 3/4 cm, le remplacement des sols et la rénovation complète du toit.
La division en deux parties offre des possibilités d'utilisation intéressantes, par exemple pour les familles nombreuses, pour deux familles qui souhaitent vivre à proximité tout en conservant une certaine autonomie ou pour ceux qui ont besoin d'espaces dédiés au travail à domicile et à l'accueil des invités. Le chauffage central à radiateurs permet de gérer le confort des espaces, tandis que l'exposition extérieure contribue à la vivabilité des espaces.
La propriété est située à Via Rottasabbadina, dans la commune de Sant'Urbano, dans un quartier résidentiel caractérisé par un environnement calme et la dimension typique des centres de la province de Padoue.