Appartement 1 chambre, 64 m²

Rubano, Padoue (province)

BILOCALE VIA EUROPA - RUBANO (PD).

Dans une position stratégique et bien reliée, au cœur de Rubano, nous proposons à la vente un BILOCALE MEUBLE situé dans un contexte résidentiel calme mais proche de tous les principaux services.

Le bien se trouve au deuxième étage, exposé est-nord dans un immeuble de trois étages sans ascenseur, avec des charges de copropriété contenues, égales à 50€/mois!

En entrant par la porte blindée, l'appartement se compose de:

- SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE SERVITE PAR DEUX BALCONS
- HALL D'ENTREE
- CHAMBRE DOUBLE
- SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE
- ARMOIRE MURALE AVEC "FONCTION DE CLOISSON" FOURNIE PAR RACCORD DE MACHINE A LAVER

Au rez-de-chaussée, une place de parking complète la propriété.

La zone est très bien desservie : à proximité immédiate se trouvent des supermarchés (Supermercato Alì en face de la propriété), des écoles, des arrêts de transports en commun, des espaces verts et tous les services essentiels.
De plus, une nouvelle ligne de tramway de Padoue est prévue à 500 mètres de la propriété, ce qui rendra les connexions encore plus rapides et efficaces, valorisant davantage l'appartement et la zone elle-même.

Excellente opportunité d'investissement : actuellement loué à 550 €/mois, (contrat préférentiel 3+2), ou idéal pour les célibataires ou les jeunes couples à la recherche d'une solution prête à vivre dans un quartier desservi mais calme avec possibilité de résiliation du contrat actuel, pour juste cause-1º maison, à la suite de l'acte notarié avec un préavis de 6 mois !.

MEUBLES INCLUS (cuisine complète, plan de travail, tabourets, meubles TV-salon, chambre complète, salle de bains, armoire-cellier). ÉPARGNE RÉELLE D'AU MOINS 5 000€!

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de vous aider.