Maison individuelle 4 chambres, 712 m²

Rovolon, Padoue (province)

MAISON INDÉPENDANTE AVEC 6 279 MQ DE TERRE, GRAND ÉTABLI-REMARQUE ET DEUXIÈME MAISON À COMPLÉTER

Une maison, beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités. Une propriété difficile à trouver en raison de sa taille, de son indépendance et de sa polyvalence !

Si vous recherchez une maison avec un grand terrain privé, des espaces pour votre activité ou la possibilité de créer une solution de logement pour deux familles, cette propriété pourrait vous surprendre.

À quelques kilomètres de la sortie d'autoroute de Barbarano, immergée dans la tranquillité de la campagne vénitienne, nous vous proposons un intéressant ensemble immobilier composé d'une maison indépendante de 215 mq, d'un entrepôt d'environ 352 mq, d'une autre partie de bâtiment en état brut, du garage et de 6 279 mq de terrain privé.

Une solution qui offre non seulement une maison, mais aussi de l'espace et des opportunités intéressantes pour l'avenir.

LA MAISON PRINCIPALE : 215 MQ DE CONFORT

Construite en 1978, la maison conserve les caractéristiques des habitations de cette époque : environnements généreux, pièces spacieuses et une distribution interne fonctionnelle.

Des travaux de rénovation des installations ont été effectués en 2019, ainsi que des travaux d'entretien qui ont contribué à la maintenir en bon état.

Au rez-de-chaussée, un grand porche couvert introduit à la maison, où nous trouvons une cuisine habitable déjà meublée, un séjour, une grande pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre matrimoniale et deux salles de bains.

Complète le rez-de-chaussée un garage de 21 mq, directement relié à la maison.

À l'étage se développe la zone nuit, avec quatre chambres matrimoniales, une salle de bains avec fenêtre, un débarras et un balcon d'angle avec vue ouverte sur la campagne et sur le panorama des Colli Euganei.

Des espaces idéaux pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent dédier quelques pièces au travail, aux invités ou à leurs loisirs.

UN ÉTABLI-REMARQUE DE 352 MQ : ESPACE POUR VOS PROJETS

À côté de la maison, nous trouvons un grand bâtiment accessoire disposé sur deux niveaux, pour une superficie totale d'environ 352 mq.

Une caractéristique particulièrement intéressante pour ceux qui ont besoin d'espaces à destiner au stockage, aux équipements, aux matériaux, à un laboratoire ou à des activités compatibles avec la destination urbanistique de l'immeuble.

Avoir une maison et des espaces de travail dans la même propriété, mais dans des environnements distincts, est une commodité de plus en plus recherchée.

UNE DEUXIÈME MAISON ? UNE OPPORTUNITÉ À ÉVALUER !

La propriété comprend également une partie de bâtiment sur deux niveaux, actuellement en état brut et cadastralement classée en catégorie C/2.

En raison de ses caractéristiques et de sa configuration, elle offre une opportunité intéressante de récupération et de valorisation, avec la possibilité d'évaluer la réalisation d'une unité de logement indépendante supplémentaire.

Une perspective idéale pour ceux qui souhaitent créer une solution pour les parents et les enfants, deux noyaux familiaux ou une habitation supplémentaire à destiner à leur propre projet.

6 279 MQ DE TERRAIN PRIVÉ : LA LIBERTÉ D'AVOIR DE L'ESPACE

L'ensemble est entouré de 6 279 mq de terrain, avec accès carrossable via un portail électrique et de larges espaces extérieurs.

Un contexte où vous pouvez cultiver un potager, vous consacrer au jardinage, créer un coin détente, laisser de l'espace aux animaux domestiques ou simplement profiter de la tranquillité de la campagne.

Le panorama ouvert sur les Colli Euganei complète le charme de cette propriété, qui allie indépendance et nature à la commodité des principaux raccordements routiers.

UNE PROPRIÉTÉ, TANT DE POSSIBILITÉS

Cette solution est particulièrement intéressante pour :

Les familles qui recherchent une maison indépendante avec de grands espaces.

Les artisans et les professionnels qui ont besoin d'entrepôts ou de locaux accessoires.

Les parents et les enfants qui souhaitent évaluer la possibilité de vivre à proximité, tout en conservant leur autonomie.

Ceux qui recherchent une propriété à personnaliser et à valoriser...