Villa 3 chambres, 450 m²

Piove di Sacco, Padoue (province)

IMMOBILIER
Immergez-vous dans un monde de raffinement et de confort avec cette résidence extraordinaire.
Une villa conçue avec amour et attention aux détails et construite par les propriétaires en 2000 dans un style vénitien caractéristique. Chaque détail de cette propriété a été soigné avec passion, en utilisant uniquement des matériaux et des finitions de qualité qui donnent à la maison élégance, distinction ainsi qu'un sentiment de chaleur et d'accueil uniques.
Situé dans un quartier calme, à quelques minutes du centre animé de Piove di Sacco, cette villa représente un coin de sérénité, parfait pour les familles qui souhaitent un environnement exclusif et accueillant. Les espaces intérieurs sont généreux et lumineux, conçus pour offrir un équilibre idéal entre convivialité et intimité.

LOCATION
La villa est située à la périphérie de Piove di Sacco, à seulement deux kilomètres du cœur du village, de sa vivacité et de tous ses services. C'est un quartier calme entouré par la campagne mais absolument stratégique. Nous sommes en effet à mi-chemin entre Padoue et Venise, ville accessible en moins de 40 minutes.
Ce quartier est parfait pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, sans renoncer à la commodité des besoins quotidiens à portée de main tels que: écoles, commerces, restaurants, banques, bars...
Piove di Sacco est une jolie ville qui bénéficie de beautés paysagères et architecturales, avec de nombreux points d'intérêt culturel et naturaliste. Vivre ici, c'est profiter d'un équilibre idéal entre le calme de la campagne et la proximité de centres vitaux et dynamiques.

CARACTÉRISTIQUES
La villa propose de nombreuses pièces spacieuses et lumineuses, caractérisées par un étude soignée et l'utilisation de finitions de luxe.
La maison est accessible depuis le rez-de-chaussée par une charmante pergola verte, ici il y a un élégant bureau, idéal pour travailler confortablement depuis la maison.
En continuant, il y a un salon confortable dominé par une cheminée en marbre rose de Vérone, qui attire immédiatement l'attention et ajoute une touche de chaleur et de sophistication. Le salon relié se compose d'une salle à manger spacieuse ouverte sur une cuisine intégrée, le tout se traduit par un environnement parfait pour ceux qui aiment cuisiner et organiser des dîners en partageant des moments de convivialité. Les plafonds avec poutres apparentes et les sols en terre cuite San Marco qui caractérisent tout l'étage confèrent un sentiment supplémentaire de chaleur, d'harmonie et d'authenticité aux pièces. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain et une buanderie équipée avec douche, offrant commodité et organisation.
En montant les beaux escaliers, situés au centre du plan d'habitation, dans le blanc de Vicence, nous accédons au premier étage dédié à la zone nuit, agrémenté de sols en mélèze, où se trouvent trois grandes et lumineuses chambres doubles.
La chambre principale, un véritable refuge de tranquillité, dispose d'un dressing spacieux et d'une grande salle de bain privée avec jacuzzi et sauna, un véritable espace spa privé.
Les deux autres chambres doubles sont toutes deux desservies par une deuxième salle de bain complète avec douche hydromassante, pour assurer confort et bien-être à tous les membres de la famille.
A côté de la zone nuit, il y a un espace mansardé polyvalent qui abrite un magnifique salon, parfait pour les loisirs et pour divertir vos invités. Cet espace confortable dispose d'un coin détente avec des canapés confortables et des fauteuils, ainsi qu'un grand billard pour des moments de plaisir. Complétez l'environnement d'une autre salle de bain avec douche, ce qui rend ce quartier complètement autonome et fonctionnel.
La villa est entourée d'un grand jardin bien entretenu de plus de 1 700 mètres carrés, agrémenté d'un agréable porche et d'une charmante pergola, idéale pour se détendre en plein air ou organiser des déjeuners et des dîners pendant les belles journées. L'espace extérieur est l'endroit idéal pour profiter du calme de la campagne, une invitation à des moments de détente et de convivialité capables de rendre chaque occasion spéciale.
Enfin, la résidence dispose d'un garage spacieux au rez-de-chaussée, d'une annexe rustique et d'une cave spacieuse et fonctionnelle au sous-sol.

Caractéristiques techniques et de haute qualité:
Matériaux de haute qualité: Comme mentionné ci-dessus, les sols du salon mais aussi de l'annexe rustique sont en belle terre cuite San Marco, tandis que dans la zone nuit il y a des sols, des portes et des luminaires en mélèze. Les escaliers intérieurs sont en blanc de Vicence, un matériau précieux qui confère élégance et luminosité à l'intérieur.
Technologie et confort: La propriété est équipée d'un système photovoltaïque moderne avec une nouvelle batterie Tesla de 13 kW, qui garantit une efficacité énergétique élevée, intégré avec pompe à chaleur et système de climatisation pour un confort optimal en toute saison. De plus, il y a un système d'aspirateur central de dernière génération et une chaudière à économie d'énergie, récemment installée.
Sécurité et connectivité: La villa dispose d'un système de vidéosurveillance avancé et d'un interphone vidéo, assurant une tranquillité maximale à ses résidents. Le toit Wi-Fi est étendu à toute la maison, garantissant des connexions rapides dans chaque pièce.

Pour INFO: Agence immobilière HL - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tél. 0437 31536 -info@hlimmobiliare.it -www.hlimmobiliare.it