Maison individuelle 3 chambres, 180 m²

Montegrotto Terme, Padoue (province)

[Rif. DV-7236] Charmante villa jumelée d'environ 180 m² commerciaux, développée sur deux étages et entièrement rénovée en '94 avec la modernisation de l'installation électrique et hydraulique, la rénovation de la salle de bain principale, l'agrandissement du garage et la pose de nouveaux revêtements de sol ; en '21, entretien complet du toit, peinture des façades extérieures, installation d'une alarme, de nouveaux volets équipés d'un système de sécurité et de moustiquaires sur toutes les fenêtres ; tout récemment, installation de la climatisation chaud/froid au rez-de-chaussée et d'un poêle à granulés avec une nouvelle cheminée extérieure.

L'entrée s'ouvre sur un grand et accueillant dégagement, qui donne accès à une cuisine habitable lumineuse reliée à une spacieuse salle à manger. De là, nous entrons dans le séjour, grand et bien éclairé, grâce à la présence d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin privé ; le séjour est également équipé d'une cheminée en bois esthétiquement agréable et fonctionnelle grâce aux bouches de diffusion de l'air chaud. Actuellement, une troisième chambre au rez-de-chaussée a été aménagée dans cet espace du séjour.
Le rez-de-chaussée, revêtu de carreaux en céramique, est également doté d'une salle de bain avec fenêtre et douche indispensable.
Du salon, par un escalier confortable, on accède à l'étage, qui dispose de deux chambres matrimoniales (20 et 18 m²), dont une avec accès à un vaste solarium qui bénéficie d'une intimité totale grâce à un paravent et d'une vue splendide sur un parc. L'étage est complété par une salle de bain principale avec fenêtre, baignoire et douche, et un espace utilisé comme bureau avec accès à une deuxième terrasse.
Tous les espaces de la propriété sont bien organisés et bien éclairés, grâce à la présence des terrasses et du splendide jardin privé, qui permettent de profiter de la lumière et de l'air des espaces extérieurs.

La maison est équipée d'un système de chauffage central à radiateurs, d'une parabole satellite, de menuiseries modernes en bois avec vitrage de 8 mm.
La propriété comprend également un solide abri de voiture pour deux places et un grand garage rénové et carrelé en 2020.

La position privilégiée, centrale mais réservée, permet de vivre dans un environnement calme et sain, loin du tumulte de la ville, mais à proximité d'une variété de services et de commerces qui rendent la vie quotidienne extrêmement pratique.
Les transports en commun sont efficaces, avec la gare ferroviaire de "Terme Euganee" à seulement cinq minutes à pied et l'accès à l'autoroute à quelques minutes en voiture. Une solution indépendante, bien entretenue et modernisée, dans un emplacement central bien desservi et bien relié mais qui bénéficie d'une atmosphère relaxante immergée dans la verdure. La classe énergétique doit être mise à jour.