Villa 3 chambres, 310 m²

Mestrino, Padoue (province)

La propriété est située dans un jardin de plus de 3000 mètres carrés, entouré d'une haie sylvestre, au centre de l'intimité et de l'accueil d'une villa individuelle et d'une dépendance qui dépassent la fonction de maison, se développant pour un total d'environ 310 mètres carrés.
L'espace vert ressemble à une oasis loin du chaos de la ville, idéale pour vos rencontres : un salon en plein air pour profiter d'une pause embrassée par le soleil ou un moment de détente au coucher du soleil.
Un lieu de régénération, où l'espace intérieur s'amplifie, créant une harmonie parfaite qui se prête à être la base à la fois d'une résidence permanente et d'un investissement pour une location touristique ou une maison de vacances.

La maison principale, répartie sur deux niveaux, mesure environ 135 mètres carrés, bénéficie d'un grand confort grâce à l'usine qui assure une faible consommation d'énergie; il est en effet équipé d'un manteau thermique, d'un système de chauffage au sol, d'un système d'alarme et d'un système de refroidissement.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'étend sur un grand espace ouvert composé d'un salon et d'une cuisine ouverte, tous deux donnant sur le jardin, puis il y a une chambre simple utilisée comme dressing et buanderie escamotable; compléter le rez-de-chaussée une salle de bain avec fenêtre.
En montant au premier étage, qui abrite la zone nuit, nous trouvons le couloir, une chambre double avec pré-entrée avec placard, une chambre simple et une deuxième salle de bain avec fenêtre.
Cette solution de logement est idéale pour ceux qui veulent des fonctionnalités et des espaces spacieux et élégants.

Potentiel d'utilisation
La propriété comprend la dépendance d'environ 175 mètres carrés, actuellement inachevée, sur deux niveaux et construite avec un toit en bois et des poutres apparentes; elle peut être adaptée et complétée en fonction des besoins résidentiels du futur acquéreur.
Le projet de la maison principale, actuellement en place, implique la transformation du portique en abri photovoltaïque également avec un point de recharge pour la voiture électrique.
Il y a aussi la possibilité de construire une piscine.

Emplacement
La propriété située au coeur du Vénitien est dans une position baricentrique : facile d'accès aux péages autoroutiers, qui vous permettent de rejoindre facilement les stations touristiques les plus célèbres de la région telles que Venise, Jesolo, Cortina, Vérone et le lac de Garde, il est également facile d'accéder à la gare le long de la ligne Milan-Venise dont la gare est à 1,5 km, ce qui vous permet de rejoindre le centre de Padoue en 6 minutes et Venise en 50 minutes.
La propriété est également située à 20 minutes des stations thermales d'Abano Terme et de Colli Euganei où vous pourrez faire des excursions à vélo à travers les nombreux itinéraires gastronomiques et gastronomiques, et est situé à 15 minutes du célèbre golf de Montecchia.
Complétez l'offre de services dans la région tels que supermarchés, pharmacies, cliniques vétérinaires, centres de fitness, services esthétiques, pizzerias-restaurants.
L'emplacement sur la carte est indicatif pour des raisons de confidentialité. Disclaimer (déclaration de non-responsabilité): les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et ne sont en aucune manière imputables à des obligations contractuelles.