Appartement 2 chambres, 120 m²

Mestrino, Padoue (province)

[Réf. DV-6460] Dans la Via Giacomo Matteotti, à Arlesega di Mestrino (PD), nous proposons à la vente un appartement commercial de 120 mètres carrés.
La propriété, sur deux étages et avec double exposition (est et sud), offre un environnement spacieux et lumineux, faisant partie d'un bâtiment composé de seulement neuf unités résidentielles.
A l'entrée, au premier étage, nous sommes accueillis dans le salon-salle à manger, caractérisé par de grandes ouvertures qui permettent à la lumière naturelle d'éclairer les espaces intérieurs et de créer un climat accueillant. Cet espace est enrichi d'une belle terrasse. Un couloir mène à la zone nuit, qui comprend deux chambres. La première, aux dimensions généreuses, offre un grand espace pour le repos et la détente, et est équipée d'une salle de bain attenante aveugle avec douche et branchement machine à laver et accès direct à une deuxième terrasse. La deuxième chambre, également avec accès à une troisième terrasse, peut être utilisée comme bureau ou chambre. La deuxième salle de bain, équipée d'une douche 160x70, est située à côté de la chambre, garantissant confort et intimité. Par un escalier en maçonnerie, nous accédons au rez-de-chaussée où nous trouvons une grande pièce actuellement utilisée comme cuisine et équipée d'une deuxième entrée et donnant sur le jardin commun.
L'appartement est complété par un débarras.
L'appartement dispose de deux portes blindées (une au rez-de-chaussée et une au premier étage), d'un interphone vidéo, de deux splits pour la climatisation chaud / froid (dont l'un peut être commandé à distance via une application), de radiateurs avec vanne thermostatique, d'une chaudière à condensation avec filtre adoucisseur d'eau, de moustiquaires, de fenêtres en bois à double vitrage, de volets en PVC électriques, d'une chambre double persane renforcée électrique et de fenêtres au rez-de-chaussée avec grilles anti-effraction. Dans les chambres, le sol est en parquet en bois de couleur miel tandis que le reste de la maison est recouvert de grès cérame. L'appartement est complété par le système d'alarme avec des capteurs sur les portes, des terrasses et des intérieurs garantissant sécurité et sérénité.
Un autre avantage est la présence de deux places de parking confortables, une dans le garage et une extérieure réservée.
Cette propriété est la solution parfaite pour les couples et les familles.

La propriété est située dans la Via Giacomo Matteotti à Arlesega di Mestrino, un endroit calme de la province de Padoue, apprécié pour sa beauté naturelle et son atmosphère cordiale. La région est desservie par un bon réseau de services et d'infrastructures, avec des supermarchés, des pharmacies, des banques et d'autres activités commerciales à proximité, garantissant la commodité à portée de main. A 500 m se trouve l'arrêt de bus dans la route régionale SR 11 qui relie la municipalité à Padoue. À seulement trois kilomètres, il est possible de rejoindre la sortie d'autoroute, tandis qu'à seulement sept kilomètres de la gare. Padoue, avec sa riche histoire et sa vie culturelle animée, est accessible en environ vingt minutes en voiture.