Ferme 3 chambres, 193 m²

Masi, Padoue (province)

Prix : 75 000 €
Surface : 193 m² (9 Pièces) | Terrain : 5 524 m²
Localisation : Masi, Padoue (Vénétie)
État : Nécessite une restauration
Vente : Directement du propriétaire

Nichée dans la paisible campagne de la région du Vénétie, cette ferme individuelle de deux étages offre une intimité totale (pas de voisins immédiats), des vues dégagées et le charme de l'architecture rurale italienne traditionnelle. Entourée de champs de tournesols saisonniers et de terres agricoles, la propriété est idéale pour tous ceux qui rêvent de créer un havre de paix personnel, une résidence secondaire ou une ferme en Italie du Nord.

Construite en briques rouges solides traditionnelles (actuellement recouverte d'un enduit mais prête à être révélée), la propriété présente des caractéristiques originales très recherchées, notamment une cheminée rustique ouverte et un sol en briques.

L'agencement et les dépendances :
S'étendant sur 193 m², le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine avec une cheminée, une salle de bain et une cave (cantina). Elle comprend également un poulailler attenant traditionnel. L'étage supérieur abrite 3 chambres et une classique grange ouverte (fienile) avec des poutres en bois caractéristiques.

Veuillez noter : La propriété nécessite une restauration complète et n'est pas habitable dans l'état actuel. Les raccordements sont disponibles à la limite de la propriété mais sont déconnectés.

Te terrain (5 524 m² au total)
1 481 m² de cour résidentielle
3 140 m² de terres agricoles – idéal pour un verger d'oliviers, un potager, des chevaux ou un petit élevage
903 m² d'accès par la route secondaire
Le grand terrain offre un excellent potentiel pour la vie en plein air, une piscine, des vergers ou une petite exploitation agricole.

La localisation
Profitez d'une paix rurale absolue sans isolement. Vous êtes à quelques minutes des services locaux et relié aux principales routes. La propriété bénéficie d'un accès immédiat aux principales routes provinciales et à l'autoroute Valdastico Sud (A31).

Vous êtes à une courte distance en voiture des villes fortifiées historiques de Montagnana (20 minutes), Este (15 minutes) et Badia Polesine (10 minutes). Proche des principaux centres culturels tels que Venise (1 h), Vérone (55 minutes) et Padoue (45 minutes) et Milan (2 h)

Les Dolomites sont facilement accessibles pour des activités de montagne le week-end : San Martino di Castrozza (1 h 45 min), Val di Fassa (2 h 15 min) et Cortina d’Ampezzo (2 h 30 min).