Villa 5 chambres, 488 m²

Brugine, Padoue (province)

[Réf. DV-6857] À Brugine, dans la province de Padoue, nous proposons à la vente cette villa individuelle de 488 m2 commerciale développée sur plusieurs niveaux et entourée d'un jardin privé et équipée d'un agréable patio extérieur.
La propriété, élégante, a de belles finitions et se caractérise par la luminosité ainsi que la habitabilité des pièces, toutes aérées et lumineuses.
L'entrée principale s'ouvre sur un grand et lumineux salon, caractérisé par une cheminée en maçonnerie, et un élégant salon avec des finitions en pierre apparentes. Sur la gauche de l'entrée, il y a une cuisine dînatoire qui donne sur le patio. Le niveau est complété par une première salle de bain avec fenêtre.
Le niveau supérieur, accessible par un escalier en bois, comprend un couloir qui mène à trois chambres spacieuses, toutes doubles et aux dimensions généreuses, avec accès direct à deux balcons. Quelques marches vous permettent également d'accéder à un autre espace de vie / détente et à une autre chambre avec accès à une agréable terrasse. Enfin, ce niveau est complété par deux salles de bains avec fenêtres : le premier se caractérise par la présence d'un magnifique jacuzzi, qui ajoute une touche de luxe et de bien-être à la maison, tandis que le second est équipé à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Le sous-sol abrite une taverne avec cheminée, parfaite pour passer d'agréables soirées entre amis, une cuisine ouverte, un bureau, une salle de bain avec fenêtre et un débarras.
La propriété comprend un grand garage carrelé et une cave pratique, idéale pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour ranger ou travailler.
La propriété est équipée d'un système de chauffage par radiateurs; De plus, pour un maximum de confort en toute saison, il est équipé de la climatisation et d'un poêle.
Parmi les équipements: vidéophone et sol mixte en parquet poli et carreaux de céramique.
Il convient également de noter que la propriété a une classe énergétique D tandis que le lot a un indice de construction de 1,357 mc/m2 - cela permet d'étendre encore la surface de la propriété en augmentant encore la taille.


La propriété est située via Modigliani, dans un quartier résidentiel et central de Brugine, dans la province de Padoue.
La position stratégique vous permet de rejoindre facilement les services essentiels, tels que les supermarchés, les pharmacies, les banques, mais aussi les restaurants et les bars.
Le système de transport est efficace, avec l'arrêt de bus le plus proche à 7 minutes à pied et desservi par la ligne E003, qui garantit des connexions rapides et pratiques avec les zones voisines.
La route provinciale SP 4 est facilement accessible, offrant une connexion rapide avec Padoue en seulement 25 minutes en voiture.
De plus, Bruge est idéalement situé pour rejoindre les principales villes de la Vénétie, telles que Venise, Trévise et Vérone, qui sont respectivement à 50 minutes, 1 heure et 1 heure et 20 minutes en voiture.