Ferme 8 chambres, 300 m²

Arquà Petrarca, Padoue (province)

[Réf. DV-6725] Située au coeur des collines d'Eugané, près d'Arquà Petrarca, une commune récompensée comme le meilleur village d'Italie en 2023, cette propriété est idéale pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, sans sacrifier la commodité des services. A vendre, une propriété entièrement rénovée, entourée d'une cour et d'un terrain agricole de 4 210 mètres carrés planté d'oliviers, de vignes et de vergers.
La propriété peut être utilisée comme résidence pour une grande famille, ou même pour deux familles, ou utilisée comme maison de vacances, chambre d'hôtes ou auberge avec possibilité d'hébergement.
Libre immédiatement, la propriété est également vendue entièrement meublée, à la fois dans la partie destinée à la résidence et dans celle dédiée à la maison de vacances.
La maison principale est répartie sur trois étages et dispose d'espaces qui offrent une atmosphère accueillante et rustique, typique du village. Le rez-de-chaussée, où se trouve l'entrée principale, comprend: salle à manger, salon avec grand salon avec cheminée à bois avec insert, cuisine, buanderie, dressing et salle de bain avec douche et connexion pour machine à laver. Au premier étage, occupé par la zone nuit, il y a un couloir qui nous mène aux cinq chambres, à la salle de bain avec douche et baignoire et à une autre salle de bain avec douche. Depuis le couloir, un escalier escamotable mène au grenier habitable qui peut être utilisé comme lits supplémentaires ou espace détente.
Adjacent à la maison principale, nous trouvons l'annexe de 60 m2, avec cuisine et coin repas avec cheminée à bois avec insert, une salle de bain avec douche et connexion pour la machine à laver et deux chambres. Pour compléter la propriété un double débarras agricole, un bûcher, un gazebo, une cheminée, une piscine hors sol (taille 7,5 x 3,5 mètres).
La maison est équipée de luminaires et de fenêtres en bois avec double vitrage à haute capacité d'isolation. Parmi les équipements et les finitions, toutes d'excellente qualité, nous trouvons: sols en céramique de type terre cuite, grès cérame et parquet, poutres apparentes, murs en pierres apparentes. Le grand terrain entourant le rustique offre une oasis de tranquillité et d'intimité.

La propriété est située Via Mandogo 5, dans une zone entourée par la beauté paysagère d'Arquà Petrarca, dans la province de Padoue. A quelques pas, vous pouvez accéder à des sentiers et des sentiers naturels: très proche en particulier l'étang de Costa (patrimoine de l'Unesco). Malgré l'atmosphère calme, la ville est accessible en quelques minutes en voiture, offrant les services et les activités nécessaires. De plus, à une courte distance, nous trouvons les belles villes médiévales de Monselice et Este et les zones thermales de Galzignano, Battaglia, Abano et Montegrotto. À moins de vingt kilomètres, nous pouvons rejoindre la ville de Padoue, également desservie par les transports en commun. À trois kilomètres, nous trouvons les gares de Battaglia Terme et Monselice, tandis que la proximité de l'autoroute A13 vous permet de vous déplacer facilement vers d'autres destinations.