Ferme 8 chambres, 300 m²

Arquà Petrarca, Padoue (province)

[Réf. DV-6725] Au coeur des collines Euganéennes, au pied d'Arquà Petrarca, le meilleur élu village d'Italie en 2023, apprécié pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature luxuriante, sans renoncer à la commodité des services, une propriété entièrement rénovée est proposée à la vente entourée d'une cour de 1000 mètres carrés et d'un terrain agricole de 4210 mètres carrés planté d'oliviers, de vignes et de vergers.
La propriété peut être utilisée comme maison pour une grande famille, même deux familles ou pour l'activité maison de vacances, chambres d'hôtes, auberge avec possibilité d'hébergement.
La vente est clé en main: la propriété est vendue entièrement meublée à la fois dans la partie destinée à la maison et dans la partie de la maison de vacances.
Le manoir est sur trois niveaux et se caractérise par des espaces qui offrent une atmosphère accueillante et rustique, typique du village. Le rez-de-chaussée, où l'on trouve l'entrée principale, abrite: salle à manger, salon avec grand salon avec cheminée à bois avec insert, cuisine, buanderie, dressing et salle de bain avec douche et connexion pour machine à laver. Au premier étage, dédié à la zone nuit, il y a un couloir qui mène aux 5 chambres, à la salle de bain avec douche et baignoire et à une autre salle de bain avec douche. Depuis le couloir, par un escalier escamotable, vous atteignez le grenier habitable qui peut être utilisé comme lits supplémentaires ou espace détente.
Adjacent à la maison principale, nous trouvons l'annexe de 60 m2, avec cuisine et coin repas avec cheminée à bois avec insert, une salle de bain avec douche et connexion pour la machine à laver et deux chambres. Pour compléter la propriété un double débarras agricole, un bûcher, un gazebo, une cheminée, une piscine hors sol (taille 7,5 x 3,5 mètres).
La maison est équipée de luminaires et de fenêtres en bois avec double vitrage à haute capacité d'isolation. Parmi les équipements et les finitions, toutes d'excellente qualité, nous trouvons: sols en céramique de type terre cuite, grès cérame et parquet, poutres apparentes, murs en pierres apparentes. Le grand terrain entourant le rustique offre une oasis de tranquillité et d'intimité.

La propriété est située Via Mandogo 5, dans une zone entourée par la beauté paysagère d'Arquà Petrarca, dans la province de Padoue. A quelques pas, vous pouvez accéder à des sentiers et des sentiers naturels: très proche en particulier l'étang de Costa (patrimoine de l'Unesco). Malgré l'atmosphère calme, la ville est accessible en quelques minutes en voiture, offrant des services essentiels, des activités et des opportunités sociales. De plus, à une courte distance, nous trouvons la belle ville médiévale de Monselice et Este, les zones thermales de Galzignano, Battaglia, Abano et Montegrotto. À moins de 20 km, nous pouvons rejoindre la ville de Padoue. Connexion à 50 mètres avec les transports en commun Italie. À 3 km, nous trouvons les gares de Battaglia Terme et Monselice. La proximité de l'autoroute A13 vous permet de vous déplacer facilement vers d'autres destinations.