Villa 4 chambres, 165 m²

Albignasego, Padoue (province)

Oubliez l'annonce immobilière habituelle, ici vous n'achetez pas "une maison comme les autres" : vous choisissez ce que vous voulez que ce soit le vôtre.

San Giacomo di Albignasego - où le silence rencontre le confort

Dans un quartier résidentiel calme, loin du tumulte mais suffisamment proche de tout ce dont vous avez vraiment besoin, vous attend une partie de maison jumelée en état brut avancé composée d'un grand séjour, d'une cuisine habitable reliée directement au jardin, d'une salle de bain, d'un débarras et d'un accès direct au garage ; à l'étage, quatre chambres, deux salles de bain, une terrasse et un balcon. La structure est prête, la technologie est déjà là... il ne manque que votre touche.
Vous ne devez pas vous adapter à la maison. C'est la maison qui s'adapte à vous.

La valeur cachée : liberté de personnalisation
Ici, vous n'entre pas dans un espace fini et "décidé par d'autres".
Ici, vous pouvez choisir :
- revêtements de sol (carrelage effet bois ? minimaliste moderne ?)
- portes
- sanitaires
- détails esthétiques
C'est comme entrer dans une robe déjà cousue à votre taille... et choisir le tissu.

Efficacité réelle, pas seulement déclarée
Classe énergétique A4 : ce n'est pas une abréviation de brochure, c'est des factures légères et un confort constant.
- Installation photovoltaïque autonome de 6 kW
- Pompe à chaleur électrique
- Chauffage au sol divisé en 3 zones
- Prédisposition pour ventilation mécanique contrôlée

Résultat : chaud en hiver, frais en été, consommation maîtrisée.
Construction intelligente (et durable)
Structure en système ISOTEX (bois-béton) :
- excellent isolation thermique (été/hiver),
- confort acoustique élevé,
- antisismique,
- choix dans la bio-construction.

On ne le voit pas, mais c'est ce qui fera la différence chaque jour.
Confort total déjà installé
- Climatisation canalisée zone nuit + split zone jour
- Menuiseries en PVC avec double vitrage à faible émissivité
- Stores motorisés en aluminium isolé
- Grandes baies coulissantes (vraie lumière, pas celle "du catalogue")

Technologie et sécurité
- Portail motorisé
- Vidéophone déjà installé
Finitions ? Vous les choisissez
Collaborations avec différentes marques
Non standard. Non imposé. Seulement des choix.

Pour qui est cette maison ?
Pour ceux qui :
- ne veulent pas de compromis,
- en ont assez de rénover,
- mais ne veulent pas non plus une maison "déjà décidée par d'autres".

En bref
Ce n'est pas une maison à visiter et c'est tout.
C'est une maison à compléter avec votre identité.

Réf. Albignasego 5

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Nous rappelons que pour des raisons de confidentialité, l'adresse et le pointeur sur la carte, bien que très proches, ne correspondent pas exactement à l'emplacement de la propriété.