Appartement 3 chambres, 241 m²

Abano Terme, Padoue (province)

REF.LLA22 - APPARTEMENT ÉLÉGANT RÉNNOVÉ AVEC VASTE TERRASSE ABANO TERME
Nous vous proposons à la vente au cœur du quartier prestigieux San Lorenzo à Abano Terme, dans un cadre résidentiel discret, élégant et parmi les plus recherchés de la ville, un appartement de luxe aux dimensions généreuses, entièrement rénové avec des finitions modernes et des solutions technologiques avancées et un niveau de confort de vie supérieur. La propriété, d’environ 140 m² habitables, se distingue par ses espaces amples, lumineux et parfaitement répartis tels que le séjour, la cuisine habitable, les deux débarras et la zone nuit avec trois chambres et deux salles de bains. La récente rénovation avec Superbonus a permis à la propriété d’atteindre la classe énergétique A2, alliant ainsi élégance, efficacité et des consommations extrêmement réduites. Chaque détail a été étudié pour garantir bien-être, sécurité et fonctionnalité : système domotique, système d’alarme, chauffage centralisé dans la zone de séjour, splits indépendants dans chaque chambre, volets roulants motorisés et menuiseries en PVC de dernière génération à haute isolation thermique et acoustique. La véritable valeur ajoutée du bien immobilier est la splendide terrasse panoramique privée d’environ 40 m² sur le toit, un environnement exclusif et pittoresque avec une vue suggestive sur les Colli Euganei : l’espace idéal pour les dîners en plein air, les moments de détente, les apéritifs au coucher du soleil et la convivialité dans une intimité totale. Les espaces extérieurs se poursuivent avec deux terrasses supplémentaires, pour un total d’environ 65 m², toutes équipées de stores parasols : une extension naturelle de la maison, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre les espaces extérieurs avec le même confort que les intérieurs. Pour compléter la propriété, nous trouvons un grenier d’environ 10 m², pratique comme buanderie ou pièce de service, et deux places de parking confortables au sous-sol pour un total de 30 m². La position est un atout supplémentaire : pratique pour tous les principaux services et à quelques pas du célèbre Parco di San Lorenzo, parfait pour les promenades, les loisirs et les moments en plein air même avec les enfants. Une résidence exclusive, moderne et efficace, conçue pour ceux qui recherchent un appartement de représentation, des espaces amples, une technologie, un confort et une vue capable de rendre chaque journée spéciale. Nous sommes à votre disposition dans notre nouveau siège de Montegrotto Terme (PD) au c.so delle Terme 117, pour vous présenter toutes les spécifications relatives à ce projet très intéressant et vous conduire à visiter le chantier sur rendez-vous. Il est précisé que les adresses figurant dans les annonces ne sont pas des identifiants de l’emplacement précis du bien immobilier, elles donnent une référence uniquement générale de la zone au client qui recherche, afin de protéger la vie privée et la confidentialité du vendeur. Pour visiter le bien ou pour recevoir d’autres informations, contactez-nous au 0423 1904721 - Nos agences : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE) - Montegrotto Terme (PD).