Villa 4 chambres, 480 m²

Abano Terme, Padoue (province)

[Réf. DV-919] Nous proposons à la vente une villa individuelle de 480 m2 commerciale à Abano Terme, caractérisée par de grands espaces intérieurs et une structure sur plusieurs niveaux reliée par un élégant escalier intérieur en marbre.
La villa a été rénovée pour avoir un bon rendement énergétique et dispose d'une entrée principale en mezzanine qui s'ouvre sur un couloir qui mène au salon lumineux avec fenêtre, suit une grande terrasse avec porche et une cuisine spacieuse, suffisamment grande pour accueillir également une table à manger confortable.
Par l'escalier intérieur, vous atteignez une mezzanine (rez-de-chaussée moyen), où l'on trouve une zone nuit composée d'une chambre double avec salle de bain privée, deux autres chambres, toutes avec fenêtres et une salle de bain.
En descendant par le même escalier, à l'étage inférieur moyen, il y a une autre chambre, une salle de bain avec baignoire et un débarras pratique avec sortie directe à l'extérieur.
Le sous-sol abrite une grande taverne avec salon avec cheminée, une cuisine et un autre débarras. La villa offre des pièces spacieuses et polyvalentes, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui veulent de grands espaces à vivre quotidiennement ainsi qu'une grande et polyvalente terrasse.
Pour compléter la propriété, un grenier spacieux avec terrasse privée reliée par un escalier intérieur en bois, idéal comme espace nuit supplémentaire, bureau ou espace détente, ainsi qu'un garage confortable et un espace privé à l'intérieur de la cour.

La villa est située à Abano Terme, dans la Via G. Puccini, dans l'une des stations thermales les plus célèbres d'Italie. Abano est célèbre pour ses stations thermales et spa de haute qualité, idéales pour ceux qui aiment vivre dans un cadre relaxant et sain. Le quartier est parfaitement desservi par les commerces, les supermarchés, les écoles, les pharmacies et les installations sportives. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville, plein de restaurants, bars, espaces verts et espaces culturels. Excellentes liaisons avec Padoue, à seulement 10 km, et la proximité de l'autoroute A13 permet un accès rapide à Venise et à Bologne. L'emplacement, calme mais stratégique, rend cette propriété idéale à la fois pour un usage résidentiel et comme investissement pour l'hébergement.