Terrasse 3 chambres, 224 m²

Abano Terme, Padoue (province)

[Réf. DV-654] Situé au coeur d'Abano Terme, à une courte distance du centre piétonnier dans un quartier résidentiel paisible et bien équipé, à proximité des écuries, nous proposons à la vente un penthouse exclusif de 224 m2 commercial, unique dans son style.
L'accès se fait par un ascenseur privé, avec deux portes blindées, une au deuxième et une au troisième étage, où se trouve un pré-entrée. Il y a une entrée qui mène à un grand salon de 65 m2 avec la possibilité de diviser le salon et la cuisine, déjà préparé pour une solution avec îlot. L'environnement dispose de deux grandes fenêtres donnant sur une spacieuse terrasse panoramique de 137 mètres carrés en fer à cheval, adjacente à la cuisine. L'espace extérieur a été fini avec le déco de la ligne Deco en bois et éclairé par LED. Il est également déjà prêt pour un système de climatisation pour un potentiel jardin d'hiver.
L'éclairage de la terrasse donne un effet spectaculaire significatif, grâce également à la présence de lumières à LED périmétriques.
Depuis le couloir, où se trouve une première salle de bain avec buanderie, vous entrez dans la zone nuit composée de deux grandes chambres avec accès à la terrasse, une deuxième salle de bain, une chambre double avec grande fenêtre qui permet d'accéder à la terrasse et à la salle de bain privée.
La propriété est unique à l'étage et présente des finitions de haute qualité avec de grands parquets, des luminaires en bois blanc, des volets en aluminium anodisé blanc motorisé, des sanitaires suspendus, un chauffage au sol radiant, une ventilation mécanique centralisée (VMC), la climatisation répartie dans toutes les pièces, la production d'énergie renouvelable de 6 Kw via un système photovoltaïque, domotique avec des fonctions activables à distance et une prédisposition pour système d'alarme.
La propriété comprend un grand garage aménagé pour le wallbox et une place de parking extérieure. Ceux qui achètent la propriété auront droit à un crédit d'impôt de 48 000 euros résultant du bonus de la maison d'achat.

L'emplacement du penthouse est pratique et stratégique, situé via Niccolò Tommaseo à quelques mètres de la zone piétonne d'Abano Terme où se trouvent tous les services essentiels tels que commerces, restaurants, bars, banques, écoles, piscines, hôtels, centres thermaux, hôpital, pharmacies, bureaux de poste et activités commerciales de toutes sortes.
Les lignes M, T et TL à proximité permettent des déplacements et des connexions pratiques sur tout le territoire, en voiture il est possible de rejoindre le centre de Padoue en 15 minutes.