Appartement 3 chambres, 145 m²

Abano Terme, Padoue (province)

A vendre Appartement élégant au deuxième et dernier étage à Piccola Palazzina di Sole 8 Unités

Situé dans un quartier résidentiel calme et prestigieux bien desservi, avec deux appartements magnifiques au deuxième étage d'un petit immeuble de seulement 8 unités offre confort, intimité et design fonctionnel. Parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie de haute qualité, l'unité est construite avec une attention aux détails et aux besoins modernes.

Principales caractéristiques:
Un grand et lumineux séjour avec kitchenette, conçu pour une fonctionnalité maximale et convivialité. La disposition permet également la possibilité de séparer la cuisine, pour ceux qui préfèrent un espace de cuisson indépendant.
Trois chambres spacieuses et bien éclairées, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bureau ou une chambre d'amis.
2 salles de bain
Une grande terrasse de 47 m2, parfaite pour se détendre en plein air, dîner en plein air ou cultiver des plantes et des fleurs. Un vrai L'appartement comprend un garage privé et une place de parking extérieure, garantissant la praticité et la sécurité des véhicules.

Caractéristiques techniques
-Classification énergétique "A 4"
- Isolation en manteau extérieur
- Système photovoltaïque de 3 kw avec possibilité d'extension et de préparation de batteries de stockage
- Système de chauffage au sol avec thermostats dans chaque pièce et production d'eau chaude sanitaire, tous deux avec pompe à chaleur
- Tuiles en aluminium isolée toutes équipées de la motorisation.
- Fenêtres extérieures en bois avec double vitrage émissif
-Ventilation mécanique contrôlée canalisée.
- Préparation d'un système d'alarme
- Ascenseur

L'emplacement de la propriété offre un accès facile à tous les principaux services, y compris les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts à deux pas du centre-ville.
L'appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une solution de logement élégante et fonctionnelle, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs. La possibilité de personnaliser la cuisine et la présence d'une grande terrasse ajoutent valeur et flexibilité à la propriété.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Réf. Abano 1/7

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