Ferme , 280 m²

Santo Stefano di Cadore, Belluno (province)

IMMOBILIER
Situé au cœur des Dolomites, ce charmant Tabià offre une rare opportunité pour ceux qui veulent vivre en pleine nature ou investir dans une maison de vacances unique, totalement personnalisée et construite à leurs goûts.
Avec son architecture typique des structures rustiques de montagne de la région, la propriété dégage un charme intemporel et, grâce à son grand volume, se prête parfaitement à être transformée en une maison de montagne accueillante. Idéal pour ceux qui recherchent un refuge loin du chaos, pour les familles ou les amateurs de montagne qui veulent un lieu intime, un refuge à adapter à leurs besoins.

LOCATION
Situé dans la ville calme de Costalta, à seulement 5 minutes du centre de Santo Stefano di Cadore, la propriété est située dans une position stratégique, au confluent de trois vallées qui relient Friuli, Alto Adige et Veneto. Cet emplacement privilégié offre une vue imprenable sur les bois de sapins, de mélèzes et de majestueux sommets de montagne. Nous sommes à une courte distance des destinations touristiques renommées telles que Sappada et le célèbre Cortina d'Ampezzo est à seulement une heure en voiture, Santo Stefano peut notamment être appelé le centre le plus important et également la capitale de Comelico.
L'emplacement est un paradis pour les amoureux de la nature et des sports en plein air: la randonnée, le ski et le VTT ne sont que quelques-unes des activités qui attendent ceux qui choisiront ce coin de paradis.

CARACTÉRISTIQUES
Le rustique, actuellement à usage de stockage, est réparti sur 3 niveaux et une surface utile d'environ 300 mètres carrés, offrant un volume permettant une réinterprétation totale du bâtiment créant une maison entièrement sur mesure.
La structure nécessite évidemment des travaux de rénovation importants, mais avec une planification correcte des espaces, il peut devenir une résidence moderne et confortable, tout en conservant son caractère authentique et sa touche rustique.
Les grands espaces, la position dominante sur la vallée et la tranquillité de la région la rendent idéale à la fois pour ceux qui recherchent une résidence secondaire et pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique ou d'accueil.

Pour INFO: Agence immobilière HL - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tél. 0437 31536 -info@hlimmobiliare.it -www.hlimmobiliare.it