Palais 10 chambres, 653 m²

Perarolo di Cadore, Belluno (province)

LA PROPRIÉTÉ
Un bâtiment historique, caractérisé par des détails stylistiques et architecturaux prestigieux qui passionnent et transportent à une époque révolue. Situé au cœur de Perarolo, cette propriété, partiellement à restaurer, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de grande envergure et un investissement immobilier à fort potentiel.
La propriété est répartie sur plusieurs étages et offre un grand volume et la possibilité d'intervenir pour obtenir jusqu'à six appartements séparés. C'est donc une proposition idéale pour ceux qui souhaitent construire une résidence multifamiliale ou un établissement d'hébergement renommé. Un investissement qui devient encore plus intéressant en vue des Jeux olympiques d'hiver 2026 à Cortina, qui offriront une forte augmentation de la demande de logements et de structures d'accueil.
LOCATION
Situé au centre de Perarolo di Cadore, le bâtiment bénéficie d'une position privilégiée dans un village au charme authentique, où les rivières Boite et Piave se rencontrent, encadrées par les majestueuses Dolomites de Belluno. Idéal pour les amoureux de la nature et du sport, la région offre une variété infinie de sentiers de randonnée et d'activités en plein air, ainsi que la proximité de stations touristiques prestigieuses. À seulement 10 minutes en voiture de Pieve di Cadore et à environ 30 kilomètres de Cortina d'Ampezzo, le site des Jeux olympiques d'hiver 2026, Perarolo est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un emplacement stratégique, immergé dans la beauté et l'histoire. La présence de services tels que supermarchés, gare et restaurants à proximité immédiate rend cette propriété encore plus intéressante.
SPECIFIQUES
La propriété est répartie sur plusieurs étages et dispose d'un grand volume, offrant un énorme potentiel.
Au rez-de-chaussée, la propriété propose des pièces actuellement utilisées comme entrepôt et magasin, tandis que les étages supérieurs abritent trois appartements dont l'un est équipé d'un grenier inachevé.
Les appartements, grâce à l'aménagement de l'espace, peuvent encore être divisés.
Voici donc que grâce à un étude minutieuse de l'espace et à une conception appropriée, 6 appartements distincts peuvent être obtenus de la propriété, chacun comprenant une cuisine, une salle de bain et 2 chambres.
La propriété se caractérise certainement par un style exclusif et agrémenté de fresques qui envahissent les intérieurs et les façades de l'immeuble. Les détails architecturaux, tels que l'authentique "larin" au rez-de-chaussée, les escaliers en pierre ou les matériaux d'époque d'origine bien conservés, donnent une valeur historique et artistique inestimable. Ce bâtiment représente ainsi un véritable trésor pour ceux qui veulent préserver et valoriser le patrimoine local, un investissement à fort potentiel, qui peut devenir un complexe d'appartements prestigieux, parfaits pour une location touristique ou résidentielle.

Pour INFO: Agence immobilière HL - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tél. 0437 31536 -info@hlimmobiliare.it -www.hlimmobiliare.it