Appartement 5 chambres, 180 m²

Cortina d'Ampezzo, Belluno (province)

À Lacedel, Cortina d'Ampezzo, à proximité des remontées mécaniques de Tofana-Socrepes, cette résidence alpine de 180 m² est située dans l'un des chalets traditionnels historiques de la vallée. Entièrement rénovée selon des normes exigeantes, elle comprend deux unités indépendantes : un duplex de 140 m² pour le propriétaire et un studio indépendant de 40 m². L'appartement principal offre quatre chambres et trois salles de bains, avec une pièce de réception lumineuse dotée d'une Stube traditionnelle, un double vitrage thermique, un coin repas et une cuisine habitable. Un balcon panoramique enveloppe trois côtés de la résidence, surplombant les sommets du Tofane, la vallée et le clocher de Cortina. L'étage supérieur mansardé, avec poutres apparentes et mobilier sur mesure, comprend trois chambres, deux salles de bains et une terrasse privée orientée au sud. Le studio indépendant comprend une salle à taverne, une kitchenette, un coin séjour et une salle de bains, idéal pour les invités ou le personnel. Les finitions en bois sur mesure, le chauffage par le sol contrôlé indépendamment dans chaque pièce, les panneaux solaires, la ventilation mécanique et la domotique avancée complètent la certification CasaClima et la classe énergétique A3. Deux places de parking réservées sont incluses, une extérieure et une couverte, avec la possibilité d'acheter deux garages souterrains supplémentaires. Les pistes du domaine skiable de 120 km sont directement accessibles, tandis que Corso Italia se trouve à 2,3 km, soit environ 10 minutes à pied. L'aéroport de Treviso Sant'Angelo est à 138 km, avec un temps de trajet d'environ 1 heure et 57 minutes.
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