860 000 €
Hôtel 10 chambres, 600 m² Auronzo di Cadore, Belluno (province)
Caractéristiques
Descriptif
Le bâtiment repose sur des bases solides, aussi bien sur le plan structurel qu’émotionnel : 10 chambres réparties sur deux étages, toutes avec salle de bains privée, certaines avec un petit balcon. Telles quelles, elles ont déjà une belle valeur, mais j’imagine aisément un relooking qui les rende plus accueillantes pour les voyageurs d’aujourd’hui : matériaux naturels, confort discret, détails artisanaux et un design respectueux de la tradition avec une touche contemporaine.
Au rez-de-chaussée se trouve l’âme de l’hôtel : une salle avec bar autrefois connue dans la région pour sa pâtisserie exquise. J’y vois l’opportunité de créer un lieu de rencontre vivant – pas seulement pour les hôtes, mais aussi pour les randonneurs, cyclotouristes et voyageurs de passage : un endroit pour prendre le petit-déjeuner, se détendre après une marche ou savourer un dessert typique dans une ambiance chaleureuse et familiale.
Juste à côté, la cuisine offre l’espace idéal pour une petite carte soignée et simple, inspirée des produits locaux et de la saison.
Le sous-sol pourrait être transformé en espace bien-être, avec sauna et zone de repos, tandis que le vaste grenier – encore inexploré – pourrait devenir un loft multifonctionnel et chaleureux : un espace pour des activités, petits événements ou même pour accueillir deux suites panoramiques.
Le Cadore a une âme profonde, et des lieux comme celui-ci peuvent devenir le point de départ d’un nouvel art de recevoir : respectueux, enraciné, mais capable de parler la langue des voyageurs d’aujourd’hui. Avec une intervention mesurée mais déterminée, cet hôtel pourrait renaître comme un refuge contemporain à l’âme de maison de montagne.
Détails
- Type de bien
- Hôtel
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 600 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 13
- Classe énergie
- Référence
- V003172
Distance de:
- Aéroports
86.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
101.0 km - Venezia TSF - Treviso
113.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
116.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
- Sortie d’autoroute
- 39.8 km - Autostrada d'Alemagna
- Hôpital
- 1.3 km - Ospedale Civile di Auronzo
- Côte
- 108.2 km
- Station de ski
- 3.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
890 m - Boulangerie - La Cicra
940 m - Supermarché - Spar
1.3 km - Confiserie - Pasticceria Venezia
1.3 km - Épicerie - Lucia Alimentari
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Restaurant
< 100 m - Café
450 m - Bar - 3Cime
1.1 km - Glacier - Dambros
- Activités sportives
4.0 km - Centre sportif - Laggio Sud - escalade sportive
20.5 km - Salle de gym - Palestra Monte Siera
23.6 km - Club de golf - Cortina Golf
39.4 km - Centre équestre
- Écoles
3.2 km - École
59.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Scuola Mosaicisti del Friuli
63.5 km - Université - Philosophisch-Theologische Hochschule Brixen - Studio Teologico Accademico Bressanone
- Pharmacie
- 870 m - Pharmacie
- Vétérinaire
- 7.6 km - Vétérinaire
Informations sur Auronzo di Cadore
- Altitude
- 866 m d’altitude
- Superficie
- 220.55 km²
- Type de territoire
- Montagne interne
- Population
- 3150
Contacter l’agence
Corso Martiri 173, Trento, Trento
+39 0461 1636639
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