Maison 5 chambres, 212 m²

Villeneuve, Aoste (province)

Dans un petit et paisible village constitué de quelques habitations situé sur la colline de Villeneuve, à quelques minutes en voiture de la fond de vallée et de la place centrale du village et de ses services, nous vous proposons cet immeuble entier composé de quatre unités résidentielles, libre sur quatre faces et disposé sur trois étages, avec garage et petit jardin donnant sur le côté sud de la construction.

Pour parvenir à la configuration actuelle, qui comprend deux petits trilocali de ca. 75 mq. aux premier et deuxième étages, un bilocale de 37 mq. au rez-de-jardin, ainsi qu'un monolocale à l'étage supérieur, l'immeuble a fait l'objet dans les années 70 de travaux de rénovation importants qui avaient compris la réalisation de planchers en brique, la réfection de la toiture et l'aménagement des intérieurs des habitations.

Aujourd'hui, cette maison, compacte et particulière pour certains détails architecturaux, presque entièrement (à l'exception du monolocale, actuellement occupé) hors d'usage depuis quelques années, nécessite des travaux de rénovation pour être mise à niveau selon les normes de logement les plus récentes et remise en service.

Compte tenu de sa position et de sa configuration, cet immeuble se prête à différents types d'utilisation, que ce soit comme résidence principale, ou comme potentiel pour des locations touristiques, ou pour les deux possibilités simultanément.

À quelques pas de la propriété se trouve le parking public de la fraction.

Il s'agit d'une proposition particulièrement intéressante pour les professionnels de la construction qui, avec un petit budget additionné à la possibilité d'effectuer des travaux en économat, peuvent réaliser leur propre habitation et, avec les revenus provenant de la location de/des unités restantes, faire face au paiement d'un éventuel prêt hypothécaire.