Maison 1 chambre, 136 m²

Villeneuve, Aoste (province)

Dans le hameau de Champlong Rosaire, une ville située sur un plateau ensoleillé enrichi de vues à couper le souffle, à une courte distance du centre de Villeneuve, rustique partiellement rénové agrémenté d'un grand jardin privé.

La structure a une orientation dominante vers le sud-ouest et est divisée en deux niveaux distincts, chacun avec un accès indépendant, garantissant une flexibilité fonctionnelle ainsi qu'une plus grande intimité.

La propriété a fait l'objet d'une rénovation partielle, au cours de laquelle des améliorations architecturales substantielles ont été apportées. En particulier, il met en évidence la rénovation complète du toit en lose, la démolition et la reconstruction du grenier qui sépare les deux niveaux du bâtiment, le remplacement de la balustrade en fer de la terrasse, ainsi que quelques interventions de maçonnerie interne. Non seulement ces travaux contribuent à limiter les coûts totaux de la restructuration, mais ils simplifient considérablement le processus d'intervention sur les parties encore à restaurer.

Le niveau supérieur de la propriété est réparti en deux espaces distincts, avec un accès facile par une rampe qui se connecte à la grande terrasse à l'avant. Le plafond de ce niveau se caractérise par des poutres apparentes, qui se distinguent par sa grandeur, atteignant une hauteur maximale centrale de 5,84 mètres. Cette particularité offre la possibilité d'exploiter sa généreuse verticalité pour la création d'une mezzanine, qui ajouterait un environnement supplémentaire à la résidence, en élargissant ses possibilités fonctionnelles et esthétiques.

Le niveau inférieur est toutefois accessible soit par une rampe d'escalier située à l'avant sud du bâtiment, soit latéralement par le jardin. Cet étage est divisé en quatre espaces distincts: une chambre, une cuisine avec buanderie attenante, une salle de bain et une cave.

La propriété comprend deux particules de terrain du côté ouest du bâtiment, qui mesurent un total de 152 mètres carrés. De plus, il bénéficie d'un parking public à proximité immédiate.

Cette propriété offre une excellente polyvalence architecturale, idéale à la fois pour être convertie en résidence unifamiliale, ou pour être transformée en résidence jumelée, équipée de deux unités résidentielles indépendantes.