Appartement à vendre 4 Chambres en Valtournenche [857515]

Descriptif

Situé à Via Giomein, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Breuil-Cervinia, l'appartement bénéficie d'une position ski-in / ski-out et d'une splendide luminosité grâce à l'étage élevé et à l'exposition ouverte.

Avec une superficie d'environ 110 m², la propriété se distingue par des dimensions rares pour Cervinia et par une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle. La zone nuit est composée de quatre chambres, dont deux doubles et deux avec lits superposés, dont une avec une solution triple, rendant l'appartement idéal pour accueillir confortablement jusqu'à dix personnes, avec une utilisation optimale pour six à huit personnes.

L'habitation dispose de deux salles de bains, bien positionnées au service des chambres et de la zone jour, garantissant confort et praticité même en présence de plusieurs noyaux familiaux. Les pièces sont spacieuses, bien éclairées et conçues pour une utilisation à la fois privée et à revenu.

La propriété est complétée par une cuisine entièrement équipée et une place de parking privée, un élément particulièrement précieux dans cette zone de la localité. Grâce à sa position, à ses dimensions généreuses et à sa capacité d'accueil, l'appartement représente une solution idéale tant comme résidence de montagne que comme investissement pour des locations touristiques de haut niveau.
CLASSE ENERGETIQUE: D 120,21 kWh/m3 a

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Located in Via Giomein, in one of the most sought-after areas of Breuil-Cervinia, the apartment enjoys a ski-in/ski-out position and a wonderful brightness thanks to the high floor and open exposure.

With a surface area of about 110 sqm, the property stands out for its rare size for Cervinia and for a particularly functional distribution of spaces. The sleeping area consists of four bedrooms, two of which are doubles and two with bunk beds, one of which with a triple solution, making the apartment ideal for comfortably accommodating up to ten people, with optimal use for six to eight guests.

The house has two bathrooms, well positioned to serve the bedrooms and the living area, ensuring comfort and practicality even in the presence of multiple family units. The rooms are spacious, well lit, and designed for both private and income uses.

The property is completed by a fully equipped kitchen and a private parking space, a particularly valuable feature in this area of the resort. Thanks to its location, generous size, and capacity for guests, the apartment represents an ideal solution both as a mountain residence and as an investment for high-end tourist rentals.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Situato in Via Giomein, in una delle zone più richieste di Breuil-Cervinia, l'appartamento gode di una posizione ski-in / ski-out e di una splendida luminosità grazie al piano alto e all'esposizione aperta.

Con una superficie di circa 110 mq, la proprietà si distingue per dimensioni rare per Cervinia e per una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. La zona notte è composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due con letti a castello, una delle quali con soluzione tripla, rendendo l'appartamento ideale per accogliere comodamente fino a dieci persone, con una fruizione ottimale per sei-otto ospiti.

L'abitazione dispone di due bagni, ben posizionati a servizio delle camere e della zona giorno, garantendo comfort e praticità anche in presenza di più nuclei familiari. Gli ambienti sono ampi, ben illuminati e pensati per un utilizzo sia privato sia a reddito.

La proprietà è completata da una cucina completamente attrezzata e da un posto auto privato, elemento particolarmente prezioso in questa area della località. Grazie alla sua posizione, alle dimensioni generose e alla capacità ricettiva, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di montagna sia come investimento per locazioni turistiche di alto livello.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 83.0 km - Torino TRN - Caselle
90.0 km - Milano MXP - Malpensa
138.0 km - Milano LIN - Linate
154.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
Transport en commun: 12.1 km - Gare - Alpe Ciarcerio
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 20.7 km
Hôpital: 13.8 km - Volontari Soccorso Valle d'Ayas
Côte: 188.9 km
Station de ski: 230 m

Autour de ce bien

Magasins: 320 m - Épicerie - Mini Market
400 m - Supermarché - Crai Supermercato
470 m - Boulangerie - Panificio
6.3 km - Fromagerie - Caseificio Valle del Cervino
Manger à l’extérieur: 210 m - Restaurant
310 m - Bar - Bar Whymper
320 m - Fast-food - Pizza Monti e Mare
330 m - Pub - Eden's pub
Activités sportives: 470 m - Club de golf - Golf Club del Cervino - Ingresso
4.3 km - Centre sportif - Singlin - settore 6 - escalade sportive
14.4 km - Centre équestre
25.4 km - Salle de gym - Palestra delle Scuole
Écoles: 6.8 km - École
20.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Villa Panorama
30.5 km - Université - Politecnico Di Torino - Sede Decentrata Di Verres
Pharmacie: 360 m - Pharmacie - Antica Farmacia del Breuil
Vétérinaire: 20.4 km - Vétérinaire - Juglair Dr. Rene CLINICA VETERINARIA CHATILLON

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VIA RODARI 2 , COMO, Como

+39 030 9905560

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Appartement 4 chambres, 110 m²
Valtournenche, Aoste (province)

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