Appartement 2 chambres, 33 m²

Valtournenche, Aoste (province)

Dans le lieu panoramique de Cielo Alto, à Breuil-Cervinia, à l'intérieur du Condominium Grand'Ourse, nous proposons à la vente un studio pratique et lumineux d'environ 35 m². La propriété est en bon état et prête à être habitée immédiatement ou intégrée dans les circuits de location touristique. Le véritable atout de l'appartement est son splendide balcon habitable : un espace extérieur privilégié qui offre une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Grandes Murailles et sur le majestueux Mont Cervin. L'endroit idéal pour commencer la journée avec un petit-déjeuner au soleil en été ou pour se détendre en respirant un air de haute altitude tout simplement incomparable. L'immeuble bénéficie d'une gestion des espaces intérieurs extraordinairement intelligente. Grâce à un jeu savant de meubles et de murs-armoires sur mesure, la superficie a été divisée de manière si efficace qu'elle garantit l'intimité et le confort d'un appartement multilocale : zona giorno, composée d'une entrée fonctionnelle et d'un séjour accueillant pour les moments de détente, desservi par un coin cuisine pratique situé dans un espace réservé. La zona notte est sapientemente séparata et accueille un espace avec un lit double et un deuxième espace dédié aux enfants, complet d'un lit superposé escamotable, qui peut être replié à volonté pour maximiser l'espace diurno. Salle de bain complète avec douche et avec un lave-linge séchant de dernière génération. À compléter la propriété, une pratique cave privée située à l'intérieur du condominium, essentielle pour le stockage sécurisé de skis, de chaussures de ski et d'équipements de sport. Le condominium se trouve dans une position stratégique pour tous les amateurs de sports d'hiver et d'été : Les pistes de ski se rejoignent facilement à pied en se connectant ensuite par un petit morceau de hors-piste qui mène directement à la piste de Cielo Alto qui passe juste à côté de la structure. Le centre de Cervinia et toutes ses commodités sont à environ deux kilomètres, mais sont reliés de manière impeccable grâce au confortable navette urbaine, dont l'arrêt se trouve à seulement 100 mètres du condominium. Le service de navette est également idéal pour rejoindre confortablement les autres départs de la zone de ski. Pour son optimisation interne extraordinaire (capable d'accueillir confortablement une famille), la vue imprenable et la position stratégique au sein du complexe international Cervino Ski Paradise, cette solution représente une perle rare. C'est l'achat idéal que ce soit comme deuxième maison pour vos vacances, que comme investissement à très haute rentabilité sur le marché des locations de courte durée, un secteur en constante et forte expansion dans toute la conca de Cervinia. Les véritables points forts de l'immeuble sont la vue spectaculaire sur le Cervino et les Grandes Murailles, le balcon habitable, la cave de propriété et l'arrêt de navette à 100 mètres. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui à l'agence pour demander plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite. Classe Energetica: D