Hôtel 36 chambres, 1330 m²

Valsavarenche, Aoste (province)

FERME À VALSAVARENCHE !
Nous vendons un logement 3 étoiles, déjà opérationnel, dans une position stratégique à l'entrée de la zone piétonne, à deux pas des pistes de fond. Parfait pour les amoureux de la montagne et pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans le secteur touristique.

DESCRIPTION ET DÉTAILS CLÉS.
Rez-de-chaussée avec entrée, hall d'entrée, bar, restaurant libre service, petit bureau, salon, salle voûtée, cuisine, couloirs et toilettes. Centrale thermique avec entrée de l'extérieur.

Premier étage avec 17 chambres, toutes avec salle de bain privée intérieure ainsi qu'une chambre pour le personnel et une buanderie.

Deuxième étage avec 5 chambres dont deux avec une exposition sud-ouest et deux avec une exposition nord-est.

Troisième étage avec deux chambres en direction de celles en contrebas.

Au sous-sol il y a une cave, une buanderie et des chambres froides.

Naturellement, la propriété est entourée d'un terrain appartenant en partie utilisé comme parking.

ÉQUIPEMENT ET ARRÊT.
Tous les équipements nécessaires sont inclus dans la vente, ainsi que le mobilier.

POTENTIEL.
SITUATION: la structure peut être ouverte toute l'année, en profitant à la fois de la saison hivernale (skis de fond, sports d'hiver...) et de la saison estivale (trekking, promenades, e-bike ...).

Services supplémentaires: ceux qui achètent ce type de structure peuvent imaginer des services supplémentaires tels que location de matériel sportif, organisation de randonnée, spa.

Type de clientèle: l'emplacement isolé et calme, le contexte totalement naturel favorisent l'approche d'une clientèle cible qui s'étend des sportifs amoureux de la montagne, des groupes d'amis qui veulent faire des excursions de montagne plutôt que des familles qui recherchent la détente hors du chaos de la ville.