Villa 4 chambres, 305 m²

Torgnon, Aoste (province)

Amour des Alpes spacieuse villa jumelée panoramique à Torgnon (le Paese del Sole)
Située dans la paisible et ensoleillée fraction Pecou, à plus de 1600 mètres d’altitude, la villa “Amour des Alpes” représente une opportunité unique dans le panorama de Torgnon. Cette propriété indépendante de 305 m² commerciaux, entourée d’un jardin privé d’environ 400 m², se trouve dans une position spectaculaire d’où l’on jouit d’une splendide vue sur les montagnes de la Vallée du Cervino et sur le village de Torgnon.
La villa est divisée en deux unités résidentielles indépendantes, idéales pour une famille nombreuse ou pour deux noyaux familiaux, mais aussi pour ceux qui désirent une solution avec de vastes espaces pour les invités ou pour un projet d’hospitalité touristique.
L’appartement au rez-de-chaussée frappe par son élégante empreinte moderne et par l’amplitude des espaces. Le cœur de l’habitation est un salon de grande envergure, où les larges baies vitrées panoramiques créent un dialogue visuel continu avec le paysage alpin, inondant l’environnement de lumière. Complètent la zone jour une cuisine habitable confortable et une salle de bain de service. La zone nuit dispose de deux grandes chambres matrimoniales et d’une salle de bain complète avec douche. Le plan est relié intérieurement à la spacieuse taverne située en dessous.
À l’extérieur, l’accès direct à la terrasse et au jardin est parfait pour des moments de relaxation au soleil et des déjeuners en plein air.
L’appartement au premier étage offre une atmosphère chaude et accueillante, typique du refuge alpin. La configuration prévoit une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux et une cuisine habitable. La zone nuit comprend deux chambres et une salle de bain avec fenêtre. 
Le point fort est le balcon exposé au sud, qui garantit une irradiation solaire constante et une vue panoramique.
La propriété inclut, au sous-sol, deux espaces de stockage spacieux.
L’immeuble nécessite des interventions de rénovation, en particulier dans la zone nuit du rez-de-chaussée, offrant la liberté de personnaliser les environnements selon votre goût.
Le toit a été refait en 2004 avec des dalles en pierre de Valmalenco (lose), exceptionnellement résistantes. À moins de deux minutes à pied de la villa se trouvent des parkings publics gratuits ; l’immeuble dispose également du droit de passage piéton et véhiculaire sur le terrain en amont, avec accès direct à la route.
La villa “Amour des Alpes” est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un refuge tranquille et élégant à quelques minutes des installations.
Un véritable lieu du cœur pour ceux qui désirent la lumière et le soleil, pour ceux qui aiment observer en hiver les cimes enneigées et en été les étendues de vert, et pour ceux qui s’émerveillent encore à toucher de nuit les étoiles du bout des doigts, dans le silence de la vraie montagne.